Wohnen mit Blick ins Grüne – 4-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd
Etagenwohnung, 98 m², 4 Zimmer, 73529 Schwäbsich Gmünd-Bettringen
Details
| ImmoNr | 2026-716 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73529 |
| Ort | Schwäbsich Gmünd-Bettringen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 587 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-716 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73529 |
| Ort | Schwäbsich Gmünd-Bettringen | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 198.000 € | Hausgeld | 587 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr 1972 erbaute Hochhaus umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung erhalten Sie einen ersten Eindruck von der gelungenen Grundrissgestaltung. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschlossenen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen weiten Blick über Bettringen und lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihren praktischen Zuschnitt und können flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage, einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Aufzug.
Das im Jahr 1972 erbaute Hochhaus umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 98 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung erhalten Sie einen ersten Eindruck von der gelungenen Grundrissgestaltung. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geschlossenen Balkon. Dieser bietet Ihnen einen weiten Blick über Bettringen und lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Die drei Schlafzimmer überzeugen durch ihren praktischen Zuschnitt und können flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum, eine Einzelgarage, einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Aufzug.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 47 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Die Highlights auf einem Blick:
- Etagenwohnung, 4. OG
- Aufzug
- Baujahr 1972
- 4 Zimmer
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- Ruhige Ortsrandlage
- Sehr gute Infrastruktur
- Ausgewogener Grundriss
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Keller
- 1 Einzelgarage
- 1 geschlossener Balkon
- Sanierungsbedürftig
- Hausmeisterservice
- Erneuerte Fenster
- Sofort bezugsfrei
- Etagenwohnung, 4. OG
- Aufzug
- Baujahr 1972
- 4 Zimmer
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- Ruhige Ortsrandlage
- Sehr gute Infrastruktur
- Ausgewogener Grundriss
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Keller
- 1 Einzelgarage
- 1 geschlossener Balkon
- Sanierungsbedürftig
- Hausmeisterservice
- Erneuerte Fenster
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Schwäbisch Gmünd liegt am Rand der Schwäbischen Alb und wird von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Flusstälern umgeben.
Die Stadt zählt rund 62.000 Einwohner und gehört zu den ältesten Stauferstädten Deutschlands. Mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Kulturszene verbindet Schwäbisch Gmünd auf besondere Weise Geschichte, Tradition und modernes Stadtleben.
Der Bettringer Wald ist fußläufig erreichbar und ein vielseitiges Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken.
Die Stadt zählt rund 62.000 Einwohner und gehört zu den ältesten Stauferstädten Deutschlands. Mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Kulturszene verbindet Schwäbisch Gmünd auf besondere Weise Geschichte, Tradition und modernes Stadtleben.
Der Bettringer Wald ist fußläufig erreichbar und ein vielseitiges Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
