Ihr neues Immobilieninvestment zwischen Tübingen und Reutlingen - 1-Zimmer Wohnung in Kusterdingen
Souterrain, 39 m², 1 Zimmer, 72127 Kusterdingen
Details
| ImmoNr | 2026-723 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 72127 |
| Ort | Kusterdingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-723 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 72127 |
| Ort | Kusterdingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 39 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Öl-Heizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 250 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die im Jahr 1984 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Eine kleine Terrasse und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Auf der linken Seite befindet sich zunächst das geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Direkt im Anschluss folgt die separate Küche. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Bedarf.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Durch die vorhandene Raumaufteilung lassen sich der Wohn-, Ess- und Schlafbereich optisch voneinander abgrenzen.
Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot der Wohnung.
Mit ihrer praktischen Aufteilung, der separaten Küche und der eigenen Terrasse eignet sich diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die ein funktionales Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Auf der linken Seite befindet sich zunächst das geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Direkt im Anschluss folgt die separate Küche. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den täglichen Bedarf.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Durch die vorhandene Raumaufteilung lassen sich der Wohn-, Ess- und Schlafbereich optisch voneinander abgrenzen.
Vom Wohn- und Schlafbereich aus gelangen Sie direkt auf die nach Norden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet einen privaten Außenbereich und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot der Wohnung.
Mit ihrer praktischen Aufteilung, der separaten Küche und der eigenen Terrasse eignet sich diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die ein funktionales Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Ruhige Lage
- Ausgewogener Grundriss
- Souterrainwohnung
- Baujahr 1984
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Vermietet seit 2026
- 390 € Kaltmiete
- 110 € Nebenkosten
- Ruhige Lage
- Ausgewogener Grundriss
- Souterrainwohnung
- Baujahr 1984
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Vermietet seit 2026
- 390 € Kaltmiete
- 110 € Nebenkosten
Lagebeschreibung Kusterdingen liegt zwischen den Städten Tübingen und Reutlingen oberhalb des Neckartals und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie einer verkehrsgünstigen Lage.
Die Gemeinde zählt rund 9.000 Einwohner und überzeugt durch ihr ruhiges Wohnumfeld, vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universitätsstadt Tübingen und der Stadt Reutlingen.
Die Gemeinde zählt rund 9.000 Einwohner und überzeugt durch ihr ruhiges Wohnumfeld, vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universitätsstadt Tübingen und der Stadt Reutlingen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
