Wo der Horizont teil des Wohnraums wird: Großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 TG-Stpl. in Wendlingen
Penthouse, 140 m², 4,5 Zimmer, 73240 Wendlingen am Neckar
Details
| ImmoNr | 2026-725 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 73240 |
| Ort | Wendlingen am Neckar |
| Land | Deutschland |
| Etage | 11 |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Etagenzahl | 11 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-725 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 73240 |
| Ort | Wendlingen am Neckar | Land | Deutschland |
| Etage | 11 | Wohnfläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gas-Heizung |
| Etagenzahl | 11 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach | Kaufpreis | 589.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern von Wendlingen präsentieren zu dürfen. Dieses großzügige Penthouse verbindet stilvolles Wohnen, beeindruckende Weitblicke und ein besonderes Gefühl von Privatsphäre.
Die im Jahr 1970 erbaute Wohnanlage bildet den Rahmen für eine Wohnung, deren Lage innerhalb des Gebäudes kaum eindrucksvoller sein könnte: Im 11. Stock angekommen, genießen Sie einen weitreichenden Blick über Wendlingen und die umliegende Landschaft. Ein Wohngefühl mit Abstand zum Alltag – und einer Perspektive, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, hellen Wohnbereichen und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die weitläufige Gestaltung und die Dachterrasse verleihen dem Penthouse eine besondere Offenheit und schaffen gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite. Oberlichter in Diele und Flur lassen natürliches Tageslicht von oben in die innenliegenden Bereiche strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Sie durch die Wohnung begleitet.
Das Herzstück des Penthouses ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein.
Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben den Blick weit über Wendlingen und die umliegende Landschaft frei.
Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 31 m² große Dachterrasse – Ihren persönlichen Platz unter freiem Himmel. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang: Hier oben bekommt der Alltag seine ganz eigenen besonderen Momente.
Auch die separate Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Besondere Details wie der Weinkühlschrank und der Dampfgarer, der sich ebenfalls hervorragend zum Anwärmen von Tellern eignet, unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen.
Ein helles Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen dafür, dass es auch im Alltag an Komfort und Funktionalität nicht fehlt.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss des Gebäudes: Ein Innenpool und eine Sauna stehen den Bewohnern als besonderer Rückzugsort zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, abschalten und neue Energie tanken – ganz unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze (1x mit Vorrüstung für E-Mobilität), einen eigenen Kellerraum, einen Hausmeisterservice sowie die komfortable Erreichbarkeit über die Aufzüge.
Die im Jahr 1970 erbaute Wohnanlage bildet den Rahmen für eine Wohnung, deren Lage innerhalb des Gebäudes kaum eindrucksvoller sein könnte: Im 11. Stock angekommen, genießen Sie einen weitreichenden Blick über Wendlingen und die umliegende Landschaft. Ein Wohngefühl mit Abstand zum Alltag – und einer Perspektive, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, hellen Wohnbereichen und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die weitläufige Gestaltung und die Dachterrasse verleihen dem Penthouse eine besondere Offenheit und schaffen gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.
Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite. Oberlichter in Diele und Flur lassen natürliches Tageslicht von oben in die innenliegenden Bereiche strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Sie durch die Wohnung begleitet.
Das Herzstück des Penthouses ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein.
Die großzügige Raumgestaltung bietet viel Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen stilvollen Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben den Blick weit über Wendlingen und die umliegende Landschaft frei.
Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 31 m² große Dachterrasse – Ihren persönlichen Platz unter freiem Himmel. Ob der erste Kaffee am Morgen, entspannte Stunden in der Sonne oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang: Hier oben bekommt der Alltag seine ganz eigenen besonderen Momente.
Auch die separate Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Besondere Details wie der Weinkühlschrank und der Dampfgarer, der sich ebenfalls hervorragend zum Anwärmen von Tellern eignet, unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an Ihre persönliche Lebenssituation anpassen.
Ein helles Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen dafür, dass es auch im Alltag an Komfort und Funktionalität nicht fehlt.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Erdgeschoss des Gebäudes: Ein Innenpool und eine Sauna stehen den Bewohnern als besonderer Rückzugsort zur Verfügung. Hier können Sie entspannen, abschalten und neue Energie tanken – ganz unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze (1x mit Vorrüstung für E-Mobilität), einen eigenen Kellerraum, einen Hausmeisterservice sowie die komfortable Erreichbarkeit über die Aufzüge.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 172,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Sehr gute Infrastruktur
- Aussichtslage
- Großzügiger Grundriss
- 4,5 Zimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer + 1 Duschbad mit WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- 1 große Dachterrasse
- Gas-Zentralheizung
- Neuwertige Einbauküche
- Hauseigener Indoor-Pool + Sauna
- 2 Personenaufzüge
- Sehr gute Infrastruktur
- Aussichtslage
- Großzügiger Grundriss
- 4,5 Zimmer
- 1 Tageslichtbadezimmer + 1 Duschbad mit WC
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- 1 große Dachterrasse
- Gas-Zentralheizung
- Neuwertige Einbauküche
- Hauseigener Indoor-Pool + Sauna
- 2 Personenaufzüge
Lagebeschreibung Wendlingen am Neckar verbindet komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort.
Durch die schnelle Anbindung an die A8 und die B313 sowie den Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 und den Regionalverkehr sind Stuttgart, Esslingen und die umliegenden Städte bequem erreichbar.
Durch die schnelle Anbindung an die A8 und die B313 sowie den Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 und den Regionalverkehr sind Stuttgart, Esslingen und die umliegenden Städte bequem erreichbar.
48.67202
9.38457
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
