Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Balkon in Baltmannsweiler-Hohengehren.
Etagenwohnung, 162 m², 4,5 Zimmer, 73666 Baltmannsweiler / Hohengehren
Details
| ImmoNr | 2026-739 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73666 |
| Ort | Baltmannsweiler / Hohengehren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-739 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73666 |
| Ort | Baltmannsweiler / Hohengehren | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 549.000 € | Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese großzügige Wohnung in Baltmannsweiler-Hohengehren präsentieren zu dürfen.
Helle Räume, großzügige Außenbereiche und ein schöner Blick ins Grüne prägen dieses Zuhause. Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die Holzdecke dem Raum eine warme Note verleiht. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein gemeinsamer Essplatz ihren Platz.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Der weite Blick über Wiesen und die umliegende Landschaft macht ihn zu einem schönen Ort für eine kleine Auszeit im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einer teilweise überdachten Fläche.
Die Küche bietet Arbeitsflächen entlang der Wand und eine zentrale Kochinsel. Große Fenster sorgen für Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Eindruck des Raumes.
Die weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf individuell nutzen. So können Sie die Einrichtung auf Ihre Lebenssituation abstimmen und auch Rückzugsorte oder einen eigenen Arbeitsbereich schaffen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Heizkörper. Ein separates zweites WC mit Fenster und eigenem Waschbecken ergänzt das Raumangebot.
Mit ihren hellen Innenräumen und dem großzügigen Platzangebot unter freiem Himmel bietet diese Wohnung eine schöne Verbindung von Wohnen und Leben im Grünen.
Helle Räume, großzügige Außenbereiche und ein schöner Blick ins Grüne prägen dieses Zuhause. Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die Holzdecke dem Raum eine warme Note verleiht. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein gemeinsamer Essplatz ihren Platz.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon. Der weite Blick über Wiesen und die umliegende Landschaft macht ihn zu einem schönen Ort für eine kleine Auszeit im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit einer teilweise überdachten Fläche.
Die Küche bietet Arbeitsflächen entlang der Wand und eine zentrale Kochinsel. Große Fenster sorgen für Tageslicht und unterstreichen den offenen, einladenden Eindruck des Raumes.
Die weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf individuell nutzen. So können Sie die Einrichtung auf Ihre Lebenssituation abstimmen und auch Rückzugsorte oder einen eigenen Arbeitsbereich schaffen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Heizkörper. Ein separates zweites WC mit Fenster und eigenem Waschbecken ergänzt das Raumangebot.
Mit ihren hellen Innenräumen und dem großzügigen Platzangebot unter freiem Himmel bietet diese Wohnung eine schöne Verbindung von Wohnen und Leben im Grünen.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 19,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Alle Highlights auf einem Blick:
- Helle, großzügige Räume
- Geräumiger Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC mit Fenster
- Überdachter Balkon
- Wintergarten
- Großzügige Terrasse, teilweise überdacht
- Einbauküche
- Weiter Blick ins Grüne
- Umfangreich saniert
- Sofort bezugsfrei
- Helle, großzügige Räume
- Geräumiger Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Separates WC mit Fenster
- Überdachter Balkon
- Wintergarten
- Großzügige Terrasse, teilweise überdacht
- Einbauküche
- Weiter Blick ins Grüne
- Umfangreich saniert
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Hohengehren liegt auf den Höhen des Schurwalds und gehört zur Gemeinde Baltmannsweiler im Landkreis Esslingen. Wälder, Wiesen und weite Ausblicke prägen die reizvolle Umgebung.
Die Gemeinde zählt rund 5.500 Einwohner und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulstandorte in beiden Ortsteilen sowie ein aktives Vereins- und Kulturleben machen Baltmannsweiler und Hohengehren zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Die umliegenden Mischwälder und Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
Die Gemeinde zählt rund 5.500 Einwohner und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulstandorte in beiden Ortsteilen sowie ein aktives Vereins- und Kulturleben machen Baltmannsweiler und Hohengehren zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Die umliegenden Mischwälder und Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
