Attraktive Ladenfläche in 1a - Altstadtlage von Backnang
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 71522 Backnang
Details
| ImmoNr | US 10 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Straße | Uhlandstraße |
| Hausnummer | 10 |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Ladenfläche | 138 m² |
| Verkaufsfläche | 138 m² |
| Nebenfläche | 42 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Netto Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Außen-Provision | 2 Netto-Kaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 12.000 € |
Details
| ImmoNr | US 10 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 71522 |
| Ort | Backnang | Straße | Uhlandstraße |
| Hausnummer | 10 | Gesamtfläche | 180 m² |
| Ladenfläche | 138 m² | Verkaufsfläche | 138 m² |
| Nebenfläche | 42 m² | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Netto Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 250 € | Heizkosten | 130 € |
| Außen-Provision | 2 Netto-Kaltmieten | Währung | € |
| Kaution | 12.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese ansprechende Gewerbeimmobilie im Herzen der Altstadt von Backnang präsentieren zu dürfen.
In einem Wohn-Geschäftshaus aus dem Baujahr 1977 stellen wir Ihnen auf großzügigen 138m² Verkaufsfläche ein attraktives Ladengeschäft vor.
Neben einem Verkaufsraum bietet es zwei separate Nebenräume und eignet sich somit optimal für den Einzelhandel. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Führung eines erfolgreichen Geschäfts.
Der Verkaufsraum präsentiert sich offen, großzügig und gut strukturiert, während die beiden kleineren Nebenräume flexibel als Kaffeeküche/Personalbereich oder Lagerraum genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sie sich problemlos entfernen,
um eine noch großzügigere Verkaufsfläche zu schaffen.
Durch mehrere großflächige Schaufensterfronten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren.
Zur vermieteten Fläche gehört ein etwa 42m² großer Lagerbereich im Kellergeschoss, der neben der Lagerfläche ein zusätzliches Zimmer beherbergt. Dieses Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss zwei Toiletten zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass auf der angegebenen Miete und den Nebenkosten 19 Prozent Umsatzsteuer hinzukommen.
In einem Wohn-Geschäftshaus aus dem Baujahr 1977 stellen wir Ihnen auf großzügigen 138m² Verkaufsfläche ein attraktives Ladengeschäft vor.
Neben einem Verkaufsraum bietet es zwei separate Nebenräume und eignet sich somit optimal für den Einzelhandel. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Führung eines erfolgreichen Geschäfts.
Der Verkaufsraum präsentiert sich offen, großzügig und gut strukturiert, während die beiden kleineren Nebenräume flexibel als Kaffeeküche/Personalbereich oder Lagerraum genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sie sich problemlos entfernen,
um eine noch großzügigere Verkaufsfläche zu schaffen.
Durch mehrere großflächige Schaufensterfronten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren.
Zur vermieteten Fläche gehört ein etwa 42m² großer Lagerbereich im Kellergeschoss, der neben der Lagerfläche ein zusätzliches Zimmer beherbergt. Dieses Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss zwei Toiletten zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass auf der angegebenen Miete und den Nebenkosten 19 Prozent Umsatzsteuer hinzukommen.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Ausstattung Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
zentrale Lage in Backnang
große Schaufensterfronten
gelungener Grundriss
Viel Lagerfläche
zwei WCs
zwei Nebenräume im Verkaufsbereich
Büroraum im Kellergeschoss
Glasfaser im Haus
Kaution 12.000,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR sowie 130,00 EUR Heizkosten zzgl. 19 % MwSt.
bezugsfrei
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
zentrale Lage in Backnang
große Schaufensterfronten
gelungener Grundriss
Viel Lagerfläche
zwei WCs
zwei Nebenräume im Verkaufsbereich
Büroraum im Kellergeschoss
Glasfaser im Haus
Kaution 12.000,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR sowie 130,00 EUR Heizkosten zzgl. 19 % MwSt.
bezugsfrei
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Lagebeschreibung Backnang präsentiert sich als eine einzigartige Stadt. Die malerische Murr durchfließt diese Große Kreisstadt, die sich harmonisch in eine bezaubernde Landschaft einfügt. Geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Streuobstwiesen, bietet Backnang eine Umgebung von besonderem Charme.
Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet Backnang zudem als Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit etwa 36.000 Einwohnern ist die Stadt das Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Menschen und bildet das attraktive Herzstück des gesamten Murr-Raumes.
Diese Ladenfläche befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Backnang. Nutzen Sie die Vorteile einer belebten Fußgängerzone und profitieren Sie von ausgezeichneten Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet Backnang zudem als Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit etwa 36.000 Einwohnern ist die Stadt das Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Menschen und bildet das attraktive Herzstück des gesamten Murr-Raumes.
Diese Ladenfläche befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Backnang. Nutzen Sie die Vorteile einer belebten Fußgängerzone und profitieren Sie von ausgezeichneten Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
48.94787
9.43026
1
1
