Wohnen wie im eigenen Haus! Exklusiv ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Garten.
Maisonette, 134 m², 4 Zimmer, 71394 Kernen im Remstal / Rommelshausen
Details
| ImmoNr | 2024-590 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-590 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 698.000 € | Hausgeld | 450 € |
| Außen-Provision | 2,975 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der Wohnkomplex wurde im Jahr 2015 erbaut, wodurch Käufer von modernsten Materialien und geschmackvollen architektonischen Details profitieren. Dazu zählen unter anderem die Sichtbetonwände, die großzügigen Fenster-
fronten und der durchdachte Grundriss. Durch Letzteren wird das Wohngefühl in dieser Wohnung eher dem eines eigenen Hauses als einer Maisonette-Wohnung nahegelegt.
Beim Betreten des Hauses wird man zunächst von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ebenfalls in der Diele befindet sich ein Gäste-WC.
Durch eine elegante Glastür gelangt man in den Wohn-
und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Der etwa
48 m² große Raum besticht durch eine große Fensterfront, die für ausreichend Tageslicht sorgt.
Das eingebaute Lichtsystem ermöglicht es Ihnen, mit nur wenigen Lichtschaltern verschiedene Elemente individuell zu steuern und so eine Vielzahl von Ambientes zu kreieren.
Die Küche ist mit einer hochwertigen bulthaup-
Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen elektrischen Geräte enthält.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die großzügige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten rundet dieses Objekt zusätzlich ab.
Im oberen Stockwerk betritt man einen Flur, der die Schlafräume und das Badezimmer verbindet. Das Schlafzimmer mit etwa 18 m² bietet ausreichend Platz für ein Ehebett sowie eine kleine Arbeitsecke.
Gegenüber befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 16 m², das dank des großzügigen Doppelfensters auch als Büro genutzt werden kann.
Nebenan befindet sich das zweite Kinderzimmer mit ungefähr 13 m², das sich ideal als Rückzugsort für den Nachwuchs eignet.
Das Tageslichtbadezimmer präsentiert sich in einem stilvollen und zeitlosen Design. Neben einer Badewanne verfügt es über eine bodentiefe Dusche, ein WC und zwei Waschbecken.
Der Keller ist direkt von der Wohnung aus erreichbar und bietet einen Zugang zur Tiefgarage.
Zusammenfassend präsentiert sich das Haus sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch die Ausstattung äußerst harmonisch.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
fronten und der durchdachte Grundriss. Durch Letzteren wird das Wohngefühl in dieser Wohnung eher dem eines eigenen Hauses als einer Maisonette-Wohnung nahegelegt.
Beim Betreten des Hauses wird man zunächst von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ebenfalls in der Diele befindet sich ein Gäste-WC.
Durch eine elegante Glastür gelangt man in den Wohn-
und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Der etwa
48 m² große Raum besticht durch eine große Fensterfront, die für ausreichend Tageslicht sorgt.
Das eingebaute Lichtsystem ermöglicht es Ihnen, mit nur wenigen Lichtschaltern verschiedene Elemente individuell zu steuern und so eine Vielzahl von Ambientes zu kreieren.
Die Küche ist mit einer hochwertigen bulthaup-
Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen elektrischen Geräte enthält.
Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die großzügige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten rundet dieses Objekt zusätzlich ab.
Im oberen Stockwerk betritt man einen Flur, der die Schlafräume und das Badezimmer verbindet. Das Schlafzimmer mit etwa 18 m² bietet ausreichend Platz für ein Ehebett sowie eine kleine Arbeitsecke.
Gegenüber befindet sich das erste Kinderzimmer mit etwa 16 m², das dank des großzügigen Doppelfensters auch als Büro genutzt werden kann.
Nebenan befindet sich das zweite Kinderzimmer mit ungefähr 13 m², das sich ideal als Rückzugsort für den Nachwuchs eignet.
Das Tageslichtbadezimmer präsentiert sich in einem stilvollen und zeitlosen Design. Neben einer Badewanne verfügt es über eine bodentiefe Dusche, ein WC und zwei Waschbecken.
Der Keller ist direkt von der Wohnung aus erreichbar und bietet einen Zugang zur Tiefgarage.
Zusammenfassend präsentiert sich das Haus sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch die Ausstattung äußerst harmonisch.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2024 |
| Endenergiebedarf | 64,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Highlights auf einem Blick:
- Haus im Haus
- bulthaup-Markeneinbauküche
- Offener Wohn-, Essbereich mit Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und XXL-Dusche
- Gäste-WC
- Exklusive Ausstattung
- Kabelanschluss
- Terrasse + Garten (2021 erneuert)
- Hochwertiges, Auf die Räume abgestimmtes Lichtsystem
- KFW 70 Standard
- 3-Fachverglaste Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Großer Keller in der Wohnung
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- Haus im Haus
- bulthaup-Markeneinbauküche
- Offener Wohn-, Essbereich mit Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und XXL-Dusche
- Gäste-WC
- Exklusive Ausstattung
- Kabelanschluss
- Terrasse + Garten (2021 erneuert)
- Hochwertiges, Auf die Räume abgestimmtes Lichtsystem
- KFW 70 Standard
- 3-Fachverglaste Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Großer Keller in der Wohnung
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
Lagebeschreibung Kernen im Remstal liegt am südwestlichen Rand des Remstals und ist ein beliebtes Naherholungsziel der Region Stuttgart. Kernen punktet nicht nur mit den Freizeitangebot und einzigartigen Aussichten, seit Oktober 2020 ist Kernen zertifizierter "Weinort Weinsüden". Die Stadt zählt rund 15.300 Einwohner und besteht aus den Teilorten Rommelshausen und Stetten.
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