Kapitalanlage oder selbst bewohnen? Für alle, die das Besondere in Stuttgart-Plieningen suchen.
Einfamilienhaus, 64 m², 3 Zimmer, 70599 Stuttgart / Plieningen
Details
| ImmoNr | 2024-596 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 70599 |
| Ort | Stuttgart / Plieningen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-596 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 70599 |
| Ort | Stuttgart / Plieningen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² | Grundstücksgröße | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 198.000 € | Außen-Provision | 2,975% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wir von Wohnraum Immobilien freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, zentral gelegen in Plieningen anbieten zu können.
Das Haus wurde 1721 erbaut und erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Durch vereinzelnde Renovierungen wie zum Beispiel die Fassaden, neue Fenster oder teils Elektroleitungen, präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand.
Besonders attraktiv ist das Haus als Alternative zu einer Eigentumswohnung, denn hier sind Sie für sich und müssen sich nicht um andere Mitbewohner kümmern.
Im Erdgeschoss teilt sich das Haus zur linken Seite in das Wohnzimmer auf. Rechts entlang, befindet sich die geräumige Wohnküche und das dahinterliegende Badezimmer.
Durch die kompakte Hausgröße, wirkt es charmant und sympathisch.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, samt Elektroeinbaugeräte wie einem Backofen und ein Kochfeld.
Das 10 m² große Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls saniert und ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Auf der zweiten Hausebene teilt es sich in zwei Schlafzimmer und einer Diele auf.
Das erste Schlafzimmer mit ca. 12 m², sowie das zweite Zimmer mit ca. 10 m².
Das Haus verfügt noch über einen Dachboden, der viel Stauraum bietet und einem weiteren Stellraum, der ideal als Fahrradraum und Mülleimerplatz dient.
Das Haus wurde 1721 erbaut und erstreckt sich über ca. 64 m² Wohnfläche. Durch vereinzelnde Renovierungen wie zum Beispiel die Fassaden, neue Fenster oder teils Elektroleitungen, präsentiert sich das Haus in einem soliden Zustand.
Besonders attraktiv ist das Haus als Alternative zu einer Eigentumswohnung, denn hier sind Sie für sich und müssen sich nicht um andere Mitbewohner kümmern.
Im Erdgeschoss teilt sich das Haus zur linken Seite in das Wohnzimmer auf. Rechts entlang, befindet sich die geräumige Wohnküche und das dahinterliegende Badezimmer.
Durch die kompakte Hausgröße, wirkt es charmant und sympathisch.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, samt Elektroeinbaugeräte wie einem Backofen und ein Kochfeld.
Das 10 m² große Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls saniert und ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.
Auf der zweiten Hausebene teilt es sich in zwei Schlafzimmer und einer Diele auf.
Das erste Schlafzimmer mit ca. 12 m², sowie das zweite Zimmer mit ca. 10 m².
Das Haus verfügt noch über einen Dachboden, der viel Stauraum bietet und einem weiteren Stellraum, der ideal als Fahrradraum und Mülleimerplatz dient.
Energieausweis
| Baujahr | 1721 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 411,55 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Laminatboden und Fließen
- Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
und Handtuchheizkörper
- Gas-Therme
- Helles, sonniges Haus
- Gelungener Grundriss
- Zentralgelegene Lage
- Abstellraum / Fahrradraum
- Gute Infrastruktur
- Dachboden
- Das Haus wurde umfangreich renoviert
- Besonderer Charme
- Sofort bezugsfrei
- Laminatboden und Fließen
- Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld
- 3 Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
und Handtuchheizkörper
- Gas-Therme
- Helles, sonniges Haus
- Gelungener Grundriss
- Zentralgelegene Lage
- Abstellraum / Fahrradraum
- Gute Infrastruktur
- Dachboden
- Das Haus wurde umfangreich renoviert
- Besonderer Charme
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Umgeben von Wiesen und Äcker ist Plieningen einer von 23 Stadtbezirke Stuttgarts. Plieningen ist mit seinen 13.400 Einwohner der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart und ist 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Plieningen. Dank der nur 1,6 km entfernten U-Bahn-Station und unterschiedlichen Buslinien besitzt die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur.
Plieningen verfügt nicht nur über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Ärzte.
Auch der Freizeitwert der Lage des Hauses ist überdurchschnittlich hoch. Plieningen verfügt über verschiedene Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hohenheim oder verschiedene Museen.
Plieningen verfügt ebenfalls über zahlreiche Bildungsstätten von Kindergärten, über Grundschulen bis hin zu zahlreichen Weiterführende Schulen. Ebenfalls Befindet sich die Universität von Hohenheim direkt in der nähe.
Die Bundesstraße B27 sowie die A8 erreichen Sie mit dem Auto in Kürze und gelangen so in weniger als 30 Minuten in das Stadtzentrum von Stuttgart. Ebenfalls befindet sich Plieningen direkt am Flughafen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Plieningen. Dank der nur 1,6 km entfernten U-Bahn-Station und unterschiedlichen Buslinien besitzt die Immobilie eine hervorragende Infrastruktur.
Plieningen verfügt nicht nur über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Ärzte.
Auch der Freizeitwert der Lage des Hauses ist überdurchschnittlich hoch. Plieningen verfügt über verschiedene Kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hohenheim oder verschiedene Museen.
Plieningen verfügt ebenfalls über zahlreiche Bildungsstätten von Kindergärten, über Grundschulen bis hin zu zahlreichen Weiterführende Schulen. Ebenfalls Befindet sich die Universität von Hohenheim direkt in der nähe.
Die Bundesstraße B27 sowie die A8 erreichen Sie mit dem Auto in Kürze und gelangen so in weniger als 30 Minuten in das Stadtzentrum von Stuttgart. Ebenfalls befindet sich Plieningen direkt am Flughafen.
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