Modernisierte Doppelhaushälfte im charmanten Wohngebiet von Unterbettringen
Doppelhaushälfte, 134 m², 5 Zimmer, 73529 Schwäbisch Gmünd / Unterbettringen
Details
| ImmoNr | 2024-601 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73529 |
| Ort | Schwäbisch Gmünd / Unterbettringen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 407 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-601 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 73529 |
| Ort | Schwäbisch Gmünd / Unterbettringen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Grundstücksgröße | 407 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Solar | Heizungsart | Öl-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Dachform | Satteldach | Kaufpreis | 345.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Team von Wohnraum Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Doppelhauhälfte im charmanten Wohngebiet von Unterbettringen vorstellen zu dürfen.
Das Haus verfügt über ein eigenes Flurstück, das es real von der anderen Doppelhaushälfte trennt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch das Untergeschoss.
Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn- und Essbereich. Dieser erstreckt sich über eine Fläche von etwa 40 m² und wird großzügig durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet. Beide Terrassen sind vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar.
Die kompaktere Terrasse mit Garten liegt auf der Südwestseite des Hauses. Ein Großteil der Fläche ist überdacht, zusätzlich verfügt die Terrasse über eine Markise.
Die ausladende zweite Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet und komplett überdacht. Hier finden sich viele kleine Highlights, darunter eine kleine Werkstatt, eine Gartenhütte und ein Gartenbereich, der sich besonders zum Anpflanzen von Gemüse und Kräutern eignet.
Abschließend befindet sich auf diesem Stockwerk die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2009 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich.
Das Büro erstreckt sich über ca. 8 m² und kann ebenso auch als zweites Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Kinderzimmer bietet mit seinen ca. 15 m² ausreichend Platz. Die Dachgaube sorgt für zusätzliches Tageslicht und Helligkeit.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über angenehmes Tageslicht.
Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand und ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es noch ein WC und ein Waschbecken im Tageslichtbad.
Diese Immobilie wird durch einen Dachboden, einen Keller, einen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer abgerundet.
Das Haus verfügt über ein eigenes Flurstück, das es real von der anderen Doppelhaushälfte trennt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Gäste-WC als auch das Untergeschoss.
Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das Herzstück des Hauses: der offene Wohn- und Essbereich. Dieser erstreckt sich über eine Fläche von etwa 40 m² und wird großzügig durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet. Beide Terrassen sind vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar.
Die kompaktere Terrasse mit Garten liegt auf der Südwestseite des Hauses. Ein Großteil der Fläche ist überdacht, zusätzlich verfügt die Terrasse über eine Markise.
Die ausladende zweite Terrasse ist nach Nordosten ausgerichtet und komplett überdacht. Hier finden sich viele kleine Highlights, darunter eine kleine Werkstatt, eine Gartenhütte und ein Gartenbereich, der sich besonders zum Anpflanzen von Gemüse und Kräutern eignet.
Abschließend befindet sich auf diesem Stockwerk die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2009 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich.
Das Büro erstreckt sich über ca. 8 m² und kann ebenso auch als zweites Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Kinderzimmer bietet mit seinen ca. 15 m² ausreichend Platz. Die Dachgaube sorgt für zusätzliches Tageslicht und Helligkeit.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über angenehmes Tageslicht.
Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand und ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es noch ein WC und ein Waschbecken im Tageslichtbad.
Diese Immobilie wird durch einen Dachboden, einen Keller, einen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer abgerundet.
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 125,82 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die Highlights auf einen Blick:
- charmantes Wohngebiet
- gelungener Grundriss
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- große Terrasse mit Garten nach Nord-Ost ausgerichtet
- Terrasse mit Garten nach Süd-Westen ausgerichtet
- zwei PKW-Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- ein Keller sowie ein Abstellraum
- helle und sonnige Atmosphäre
- umfangreich modernisiert:
neue Fliesen im Eingangsbereich 2022
neuer Kamineinsatz 2021
neue Haustür 2015
neue Dachfenster und Rollläden 2015
neues Garagentor 2013
Erneuerung Heizung und Solar 2013
Parkett 2009
Küche 2009
- charmantes Wohngebiet
- gelungener Grundriss
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- große Terrasse mit Garten nach Nord-Ost ausgerichtet
- Terrasse mit Garten nach Süd-Westen ausgerichtet
- zwei PKW-Außenstellplätze und eine Einzelgarage
- ein Keller sowie ein Abstellraum
- helle und sonnige Atmosphäre
- umfangreich modernisiert:
neue Fliesen im Eingangsbereich 2022
neuer Kamineinsatz 2021
neue Haustür 2015
neue Dachfenster und Rollläden 2015
neues Garagentor 2013
Erneuerung Heizung und Solar 2013
Parkett 2009
Küche 2009
Lagebeschreibung Schwäbisch Gmünd ist die größte Stadt im Remstal. Die Stadt zählt ungefähr 61.000 Einwohner. Maßgeblich geprägt wird die Stadt Schwäbisch Gmünd von ihren Stadtteilen. Neben Schwäbisch Gmünd selbst gibt es noch 11 weitere Stadtteile: Bettringen, Großdeinbach, Wetzgau-Rehnenhof, Lindach, Herlikofen, Hussenhofen, Weiler in den Bergen, Degenfeld, Rechberg und Straßdorf.
48.78216
9.84969
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kim Würthele
