Sehr ruhige 1-Zimmerwohnung mitten in Giesing
Etagenwohnung, 29 m², 1 Zimmer, 81539 München - Giesing
Details
| ImmoNr | WRM2080 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81539 |
| Ort | München - Giesing |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 391 € |
| Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Details
| ImmoNr | WRM2080 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81539 |
| Ort | München - Giesing | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 391 € | Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) aus dem Jahr 1962 mit Gestaltungspotenzial. Wasserschaden in Küche und Bad wird als Versicherungsschaden behoben. Gut geschnittener Wohn-/Schlafbereich, separate Küche, Duschbad und Balkon zum begrünten Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung - Renovierungsbedürftig
- Wasserschaden in Küche und Bad wird durch die Versicherung reguliert
- Separate Küche
- Balkon zum begrünten Innenhof
- Wasserschaden in Küche und Bad wird durch die Versicherung reguliert
- Separate Küche
- Balkon zum begrünten Innenhof
Lagebeschreibung Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in Giesing, ein traditionsreicher und dennoch modern entwickelter Teil der Landeshauptstadt. Giesing bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und grüner Umgebung.
Die zentrale Lage am Grünspitz ermöglicht hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßen und Autobahnen, was sowohl die Innenstadt Münchens als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar macht. In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso bequem erreichbar und machen diese Wohnlage besonders familienfreundlich.
Darüber hinaus sorgen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, darunter der weitläufige Ostpark, für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Auch das beliebte Kulturzentrum Giesinger Bahnhof sowie diverse Sportvereine und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei.
Die Wohnung vereint somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, die den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und zu einem begehrten Wohnort in München macht.
Die zentrale Lage am Grünspitz ermöglicht hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Straßen und Autobahnen, was sowohl die Innenstadt Münchens als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar macht. In der nahen Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenso bequem erreichbar und machen diese Wohnlage besonders familienfreundlich.
Darüber hinaus sorgen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, darunter der weitläufige Ostpark, für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Auch das beliebte Kulturzentrum Giesinger Bahnhof sowie diverse Sportvereine und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei.
Die Wohnung vereint somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, die den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet und zu einem begehrten Wohnort in München macht.
Sonstiges Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Wohnref München – Ihr kompetenter Partner für Wohnimmobilien. Mit einer starken Basis als ehemalige Siemensabteilung und über 35 Jahren erfolgreicher Eigenständigkeit bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die sich für Sie lohnen. Unsere Leidenschaft gilt Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen, die wir durch innovative Ansätze und ein bewährtes Verkaufssystem verwirklichen. Ob beim Verkauf, der Vermietung, Projektentwicklung von Bauträgerprojekten oder der professionellen Immobilienbewertung – wir bieten Ihnen umfassenden, persönlichen Service. Dank unseres fundierten Fachwissens und unserer langjährigen Erfahrung haben wir optimierte Abläufe, um Ihr Vorhaben effizient und erfolgreich zu realisieren – weit über den Notartermin hinaus.
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Wohnref München – Ihr kompetenter Partner für Wohnimmobilien. Mit einer starken Basis als ehemalige Siemensabteilung und über 35 Jahren erfolgreicher Eigenständigkeit bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die sich für Sie lohnen. Unsere Leidenschaft gilt Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen, die wir durch innovative Ansätze und ein bewährtes Verkaufssystem verwirklichen. Ob beim Verkauf, der Vermietung, Projektentwicklung von Bauträgerprojekten oder der professionellen Immobilienbewertung – wir bieten Ihnen umfassenden, persönlichen Service. Dank unseres fundierten Fachwissens und unserer langjährigen Erfahrung haben wir optimierte Abläufe, um Ihr Vorhaben effizient und erfolgreich zu realisieren – weit über den Notartermin hinaus.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anja Aß
