Ruhige, teilmöblierte 2-Zi-Wohnnug in Untermenzing für Singles
Etagenwohnung, 51 m², 2 Zimmer, 80997 München
Details
| ImmoNr | WRM2236 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80997 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Möbliert | Teil |
| Küche | Pantry |
| Warmmiete | 1.185 € |
| Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Details
| ImmoNr | WRM2236 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80997 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 1. Stock | Wohnfläche | 51 m² |
| Nutzfläche | 3 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Balkon | Ja |
| Möbliert | Teil | Küche | Pantry |
| Warmmiete | 1.185 € | Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Münchner Ortsteil Allach-Untermenzing bietet ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im ersten Stock eines ruhig gelegenen Hauses, genießen Sie hier ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Wochenendheimfahrer oder Berufspendler ideal ist.
Ein separater Haus- und Wohnungseingang mit Gegensprechanlage erschließt die nach Süden ausgerichtete Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Die kleine, aber feine Pantry-Küche ist funktional und gut ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie der Parkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Pendler und ruhesuchende Mieter. Die Warmmiete beinhaltet bereits die Fensterreinigung, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, gepflegten Zuhause in einer attraktiven Münchener Lage sind, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein separater Haus- und Wohnungseingang mit Gegensprechanlage erschließt die nach Süden ausgerichtete Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf den Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Die kleine, aber feine Pantry-Küche ist funktional und gut ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie der Parkettboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Pendler und ruhesuchende Mieter. Die Warmmiete beinhaltet bereits die Fensterreinigung, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, gepflegten Zuhause in einer attraktiven Münchener Lage sind, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung - Charmanter Südbalkon für sonnige Stunden
- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
- Schöner Parkettboden
- Ruhige Wohngegend für entspannte Abende
- Warmmiete inkl. Fensterreinigung – mehr Komfort für Sie!
- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
- Schöner Parkettboden
- Ruhige Wohngegend für entspannte Abende
- Warmmiete inkl. Fensterreinigung – mehr Komfort für Sie!
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im Münchner Ortsteil Allach-Untermenzing. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Grün aus. Zugleich befindet sich der Industriepark Allach in fußläufiger Entfernung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Angerloher Wald und den Allacher Wald und verschiedene Sport- und Naherholungsgebiete. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Cafés und Restaurants gut erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S2, Busse 160, 163, 164, 165) sind Sie schnell in der Innenstadt und anderen wichtigen Zielen in München. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S2, Busse 160, 163, 164, 165) sind Sie schnell in der Innenstadt und anderen wichtigen Zielen in München. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen.
Sonstiges Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: https://www.wohnref-muenchen.de/immobilien
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Friedhart Reiner
