Rarität im Raum Regensburg 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen
Erdgeschoss, 58 m², 2 Zimmer, 93083 Obertraubling / Gebelkofen
Details
| ImmoNr | WRM2542 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 93083 |
| Ort | Obertraubling / Gebelkofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Details
| ImmoNr | WRM2542 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 93083 |
| Ort | Obertraubling / Gebelkofen | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaufpreis | 199.000 € | Hausgeld | 330 € |
| Währung | € | Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie wollen als Prinzessin oder Prinz wohnen?
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen wurde 2023 renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine Einbauküche. Sie verfügt über zwei Terrassen, einen kleinen Garten und einen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und sofort bezugsfertig. Das Schloss aus dem 13. Jahrhundert ist von einem Wassergraben umgeben und beherbergt eine mittelalterliche Kapelle.
Es bietet Singles oder Paaren eine einzigartige Gelegenheit, in historischem Ambiente zu wohnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im historischen Wasserschloss Gebelkofen wurde 2023 renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten wie Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine Einbauküche. Sie verfügt über zwei Terrassen, einen kleinen Garten und einen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und sofort bezugsfertig. Das Schloss aus dem 13. Jahrhundert ist von einem Wassergraben umgeben und beherbergt eine mittelalterliche Kapelle.
Es bietet Singles oder Paaren eine einzigartige Gelegenheit, in historischem Ambiente zu wohnen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung - historisches Wasserschloss Gebelkofen
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- 2023 neu renoviert, neuer Parkettfußboden, neu gestrichen, Türen und Fenster neu gestrichen
- doppelt verglaste Fenster
- barrierefrei
- 2 Terrassen 1x zum Innenhof / 1x Gartenseite
- kleiner Garten
- separater Abstellraum
- Einbauküche
- Waschmaschine in der Küche
- Bad/WC
- Waschraum in der Anlage
- Glasfaseranschluss
- Sat TV
- Hausmeisterservice
- Hausgeld: 330,00
- 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- 2023 neu renoviert, neuer Parkettfußboden, neu gestrichen, Türen und Fenster neu gestrichen
- doppelt verglaste Fenster
- barrierefrei
- 2 Terrassen 1x zum Innenhof / 1x Gartenseite
- kleiner Garten
- separater Abstellraum
- Einbauküche
- Waschmaschine in der Küche
- Bad/WC
- Waschraum in der Anlage
- Glasfaseranschluss
- Sat TV
- Hausmeisterservice
- Hausgeld: 330,00
Lagebeschreibung Das Wasserschloss Gebelkofen liegt in dem idyllischen Ortsteil Gebelkofen, der zur Gemeinde Obertraubling gehört. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet.
Das Schloss selbst ist ein architektonisches Juwel und ein bedeutendes Kulturdenkmal der Region. Der historische Charme des Schlosses, eingebettet in diese wunderschöne Landschaft, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Geschichte und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet.
Gebelkofen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahn A3, die ebenfalls schnell zu erreichen ist, bietet eine bequeme Anbindung an weitere Städte wie Nürnberg und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächste Bahnhof in Obertraubling bietet ebenfalls Zugverbindungen nach Regensburg und darüber hinaus.
In Obertraubling und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für größere Einkaufsbummel oder kulturelle Aktivitäten bietet sich die nahegelegene Stadt Regensburg an, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Die Umgebung des Wasserschlosses Gebelkofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Die Nähe zur Donau und verschiedenen Naherholungsgebieten ermöglicht zudem vielfältige Wassersportarten und Naturerlebnisse.
Das Schloss selbst ist ein architektonisches Juwel und ein bedeutendes Kulturdenkmal der Region. Der historische Charme des Schlosses, eingebettet in diese wunderschöne Landschaft, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Geschichte und modernen Komfort harmonisch miteinander verbindet.
Gebelkofen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Die Autobahn A3, die ebenfalls schnell zu erreichen ist, bietet eine bequeme Anbindung an weitere Städte wie Nürnberg und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächste Bahnhof in Obertraubling bietet ebenfalls Zugverbindungen nach Regensburg und darüber hinaus.
In Obertraubling und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für größere Einkaufsbummel oder kulturelle Aktivitäten bietet sich die nahegelegene Stadt Regensburg an, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.
Die Umgebung des Wasserschlosses Gebelkofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein. Die Nähe zur Donau und verschiedenen Naherholungsgebieten ermöglicht zudem vielfältige Wassersportarten und Naturerlebnisse.
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Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anja Aß
