Über den Dächern von München – großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick
Etagenwohnung, 72 m², 2 Zimmer, 81477 München / Solln
Details
| ImmoNr | WRM2560 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81477 |
| Ort | München / Solln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 9 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 12 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Hausgeld | 326 € |
| Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Details
| ImmoNr | WRM2560 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 81477 |
| Ort | München / Solln | Land | Deutschland |
| Etage | 9 | Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 12 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 410.000 € |
| Hausgeld | 326 € | Währung | € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen, einen beeindruckenden Ausblick und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 72 m² bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Potenzial in München-Solln suchen - attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und viel Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. So lässt sich beispielsweise ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer schaffen.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon. Von hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick über München bis zu den Alpen – bei klarer Sicht sogar bis zur Zugspitze.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der gepflegte Zustand ermöglicht eine schnelle Nutzung, bietet zugleich aber Raum für individuelle Ideen.
Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß über Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional für 25.000 € erworben werden. Der Kauf der Wohnung ist auch ohne Stellplatz möglich.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen besonderen Ausblick und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und viel Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. So lässt sich beispielsweise ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer schaffen.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon. Von hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick über München bis zu den Alpen – bei klarer Sicht sogar bis zur Zugspitze.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der gepflegte Zustand ermöglicht eine schnelle Nutzung, bietet zugleich aber Raum für individuelle Ideen.
Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß über Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann optional für 25.000 € erworben werden. Der Kauf der Wohnung ist auch ohne Stellplatz möglich.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, einen besonderen Ausblick und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung - Helle, freundlich geschnittene Räume mit viel Tageslicht
- Bei klarer Sicht Panorama vom Olympiaturm bis zu den Alpen
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche
- Gepflegter Zustand mit Raum für persönliche Gestaltungsideen
- Zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme
- Bei klarer Sicht Panorama vom Olympiaturm bis zu den Alpen
- Separate Küche mit gepflegter Einbauküche
- Gepflegter Zustand mit Raum für persönliche Gestaltungsideen
- Zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme
Lagebeschreibung Parkstadt Solln - eine ruhige und begehrte Wohngegend Münchens. Ein Stadtteil, der für seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Ruhe. Solln ist ein beliebter Stadtteil im Süden von München, der durch zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit zahlreichen Busverbindungen (63,134,151, N41) sind Sie immer mobil. Zudem gibt es gute Anbindungen zu den wichtigen Autobahnen, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Teilen Münchens und des Umlands ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch Arztpraxen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte - auch eine Arztpraxis im Haus - in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von einer überwiegend gehobenen Wohnbebauung geprägt, was den Stadtteil besonders bei Familien und Berufspendlern attraktiv macht. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders begehrt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit zahlreichen Busverbindungen (63,134,151, N41) sind Sie immer mobil. Zudem gibt es gute Anbindungen zu den wichtigen Autobahnen, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Teilen Münchens und des Umlands ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch Arztpraxen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte - auch eine Arztpraxis im Haus - in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von einer überwiegend gehobenen Wohnbebauung geprägt, was den Stadtteil besonders bei Familien und Berufspendlern attraktiv macht. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders begehrt.
Sonstiges Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen. Einige Fotos sind KI animiert, um die Vorstellungskraft für die Einrichtungspotenziale zu fördern.
Sie interessieren sich für die Immobilie?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Email, wir sind gerne für Sie da!
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: https://www.wohnref-muenchen.de/immobilien
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Friedhart Reiner
