Traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach
Maisonette, 82 m², 3,5 Zimmer, 81737 München
Details
| ImmoNr | WRM2586 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 81737 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 100 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.950 € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Details
| ImmoNr | WRM2586 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 81737 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Duplex à 100 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 2.000 € |
| Währung | € | Kaution | 4.950 € |
| Provision für Käufer | 3,57% inkl. MWSt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Traumhafte, helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Altperlach mit idealem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Alle drei regulären Zimmer befinden sich auf einer Ebene im 2. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den zusätzlichen Spitzboden, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, uneinsehbare Südbalkon mit Blick in die ruhigen Gärten – zugänglich von Wohnzimmer und Küche.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettboden, Einbauküche, elektrische Markise, Außenrollläden sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche und ein Duplex-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, uneinsehbare Südbalkon mit Blick in die ruhigen Gärten – zugänglich von Wohnzimmer und Küche.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettboden, Einbauküche, elektrische Markise, Außenrollläden sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche und ein Duplex-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Ausstattung - neu renoviert
- Maisonette-Wohnung
- alle 3 Räume auf einer Etage
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer mit Aussenrollos
- Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
- Spitzboden vom Wohnzimmer über Holztreppe begehbar als Arbeits-/Gästezimmer
- Südbalkon mit elektr. Markise
- Parkettfußboden
- geräumiger Kellerabstellraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz Duplex unten
- Maisonette-Wohnung
- alle 3 Räume auf einer Etage
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer mit Aussenrollos
- Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
- Spitzboden vom Wohnzimmer über Holztreppe begehbar als Arbeits-/Gästezimmer
- Südbalkon mit elektr. Markise
- Parkettfußboden
- geräumiger Kellerabstellraum
- Fahrradkeller
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz Duplex unten
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in München-Altperlach und verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Der historische Ortskern von Altperlach rund um den charmanten Pfanzeltplatz ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich neben verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten auch die nächstgelegenen Bushaltestellen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Perlacher Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen sowie die U-Bahn-Station „Neuperlach Zentrum“ (U5) sind in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus erreichbar. Auch die S-Bahn-Station „Perlach“ (S7) ist schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Busverbindungen am Pfanzeltplatz sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Berufstätige im Münchner Südosten: Der Standort Siemens Neuperlach sowie die BSH und viele andere sind beispielsweise in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Trotz der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wohnlage ein angenehm ruhiges und gewachsenes Umfeld. Der historische Charakter Altperlachs, die kurzen Wege und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders lebenswert.
Eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe und den Charme des gewachsenen Altperlachs schätzen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung innerhalb Münchens nicht verzichten möchten.
Der historische Ortskern von Altperlach rund um den charmanten Pfanzeltplatz ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich neben verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten auch die nächstgelegenen Bushaltestellen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Perlacher Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen sowie die U-Bahn-Station „Neuperlach Zentrum“ (U5) sind in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Bus erreichbar. Auch die S-Bahn-Station „Perlach“ (S7) ist schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Busverbindungen am Pfanzeltplatz sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Berufstätige im Münchner Südosten: Der Standort Siemens Neuperlach sowie die BSH und viele andere sind beispielsweise in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Trotz der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wohnlage ein angenehm ruhiges und gewachsenes Umfeld. Der historische Charakter Altperlachs, die kurzen Wege und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders lebenswert.
Eine ideale Wohnlage für alle, die die Ruhe und den Charme des gewachsenen Altperlachs schätzen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung innerhalb Münchens nicht verzichten möchten.
Sonstiges Unser Service
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Wohnref München GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Haftung
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
Für Eigentümer
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne kostenfrei für Sie den Marktwert.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anja Aß
