Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
Giesing und insbesondere Obergiesing vereinen Tradition und Fortschritt zugleich. Das Viertel ist älter als die Landeshauptstadt selbst, bereits 790 wurde es erwähnt. Bäuerlich beschaulich war es lange Zeit und auch heute noch hat Giesing ein eigenes Flair. In den letzten Jahren wurde es zu einem der beliebtesten Wohnviertel. Zentrumsnah und preislich überaus interessant finden Immobilien rasch ihren Käufer. Unser Insiderwissen als Immobilienmakler Giesing und Immobilienmakler Fasanengarten zählt hier doppelt, auch wir haben unseren Firmensitz und erfahren, was sich Neues im Viertel tut.
Nach dem Abzug der amerikanischen Soldaten, die hier bis Mitte der 1990er stationiert waren, entwickelte sich der Stadtteil zu einem gefragten Quartier. Nicht nur Bauten, sondern so mancher Straßennamen, nach amerikanischen Städten benannt, erinnern an diese Zeit. Familien, kleine Geschäfte und Gastronomie machen Obergiesing-Fasangarten lebens- und liebenswert. Auch Discounter, Fitnessstudio und Tennisplätze fehlen nicht, hier gibt es alles, was zu einem angenehmen Leben gehört.
Im Viertel wuchs der weltbekannte Fußballspieler Franz Beckenbauer auf. Die Geschwister Scholl, Rex Gildo und Rudolph Mooshammer fanden auf den Friedhöfen in Obergiesing ihre letzte Ruhe. Sehenswürdigkeiten wie der Pinguinbrunnen, die Heilig-Kreuz-Kirche, der Kulmbacher Platz mit dem Sühnestein laden zum Stadtteilbummel ein. Auch eines der berühmtesten und größten Gefängnisse Deutschlands weist der Stadtteil auf. Die Justizvollzugsanstalt Stadelheim beherbergte Gefangene mit prominenten Namen. Auch das Bundespatentgericht ist hier angesiedelt, die höchste Instanz in patentrechtlichen Angelegenheiten und das zweitgrößte Gericht der Republik.
Einen besonders hohen Wohnwert bietet die Siedlung Fasangarten. Im einstigen Jagdrevier sind nun schmucke Einfamilienhäuser zu finden. Freizeitmöglichkeiten sind hier gegeben, das Bad Giesing-Harlaching ist einfach zu erreichen. Der angrenzende Perlacher Forst bietet viel: Vom Schwammerlsuchen über Joggen bis hin zum Radfahren oder Fotografieren kann hier jeder seinem Hobby nachkommen.
Die Verkehrsanbindung in Obergiesing-Fasangarten lässt zudem nichts zu wünschen übrig. S- und U-Bahn-Linien und die Nähe der Autobahnen tragen dazu bei. Wer von hier aus zu einem Arbeitsplatz außerhalb des Viertels startet, kommt meist zügig ans Ziel. Im Umland und angrenzenden Stadtteilen sind große Arbeitgeber angesiedelt und offene Arbeitsplätze nicht schwer zu finden.
Knapp 55.000 Einwohner hat der Stadtteil, was seiner Beliebtheit zuzuschreiben ist. Wer hier Immobilien kaufen möchte, profitiert von unserer Erfahrung als Immobilienmakler Giesing oder Immobilienmakler Fasanengarten. Interessenten merken wir gerne vor. Verkäufer haben es in Obergiesing-Fasangarten leicht. Häuser und Wohnungen sind gefragt, von Anlageimmobilien bis hin zu Reihenhäusern. Der Bodenrichtwert beläuft sich durchschnittlich auf 2.500 Euro, wobei es starke Differenzen zwischen den einzelnen Straßenzügen gibt.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch auf, welche Lage und welche Immobilien für Sie ideal sind. Denn auch in Stadtteilen wie Perlach, Au, Sendling oder Harlaching sind wir Ihr Ansprechpartner! Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Durchschnittspreise in Obergiesing-Fasangarten
Quelle: Immowelt.de