Wohnref München - Heimatgeber und Werteschaffer
Wer kann, verlegt in München den Sommer über das Leben ins Freie, an die Isar. Hier sind wir auch die Isar immobilienmakler. Im vornehmen Stadtteil Harlaching sind weiträumige Flächen im Flussbett. Hier wird gesungen und getanzt, gegrillt, gespielt und gebadet. Zahlreiche Radwege sind am Ufer angelegt, auch Jogger haben jede Gelegenheit, ihrem Hobby nachzugehen. Der Freizeitwert des Stadtteils Untergiesing-Harlaching mit seinen Bezirken Untergiesing, Siebenbrunn, Giesing, Neuharlaching und Harlaching ist hoch. Wohnungen und Häuser sind hier stark gefragt, Immobilienbesitzer finden rasch geeignete Mieter. Hierbei unterstützen wir unsere Kunden gerne.
Harlaching gilt als eines der vornehmsten Viertel Münchens. Diesen ausgezeichneten Ruf verdankt der Stadtteil seiner Entstehungsgeschichte - und auch, dass er nach wie vor zu den grünsten Ecken mit dem höchsten Freizeitwert gehört. Die weiten Isarauen, der Tierpark Hellabrunn und seine Umgebung vermitteln Ruhe und schenken Entspannung. Zusätzlich zu den Badegelegenheiten im Fluss können sich Wasserratten in zwei Freibädern tummeln. Dass der Stadtteil langsam gewachsen ist, sieht man ihm heute noch an. Villen und vornehme Einfamilienhäuser mit ihren schmucken Gärten prägen vielerorts das Bild.
Neuer sind die Immobilien, die in Neu-Harlaching zu finden sind. Hier entstanden, wie in so vielen anderen Vierteln, Anfang und Mitte des 20. Jahrhunderts zahlreiche Bauten, denn die Wohnungsnot war groß. Ähnlich gefragt sind Wohnungen auch heutzutage wieder. Nicht zuletzt deshalb, weil mit dem Klinikum Harlaching ein großer Arbeitgeber im Viertel ist. Kapitalanleger befinden sich hier in Sachen Vermietung auf der sicheren Seite, dies gilt jedoch für viele Gegenden der Landeshauptstadt.
Fußballfans fällt sofort ein Stichwort ein, wenn von Untergiesing die Rede ist. Die Spiele zwischen dem FC und 1860 sind legendär, ebenso kultig sind die kleinen Kneipen, in denen die Fußballdebatten fortgesetzt wurden. Mietshäuser, die im 19. und 20. Jahrhundert als Arbeiterherbergen gebaut wurden, sind nach wie vor im Quartier vertreten. Großzügige Sanierungsmaßnahmen im Viertel und gelungene Neubauten haben das Bild Untergiesings nachhaltig verändert. Jetzt sind es Wirte und Geschäftsinhaber, Grafiker und Architekten, die das Viertel schätzen. Vor allem Letztere sind es, die den Wandel Untergiesings forcieren. Hier entsteht ein neues Stadtbild, das Altes und Modernes auf reizvolle Weise vereint.
Die angenehmen Veränderungen im Viertel bringen es mit sich, dass Immobilien stark nachgefragt sind - so berichten unsere Immobiklienmakler. In Harlaching nähert sich der Bodenrichtwert mit rund 4.000 Euro/qm der gehobenen Klasse. Wer jetzt kauft, schafft Vermögenswerte. Verkäufer haben aus dem gleichen Grund solide Chancen, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Als kompetente Immobilienmakler Untergiesing und Immobikienmakler Harlaching sind wir für Sie da. Für Interessenten wie auch Verkäufer erstellen unsere Immobilienexperten gerne eine aussagekräftige Immobilienbewertung, die eine wichtige Grundlage für Preisverhandlungen darstellt.
Sie haben Interesse an einer Immobilie in Perlach, Haidhausen, Giesing oder rund um den Westpark? Oder Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Auch hier sind wir als Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Ansprechpartner, profitieren von unserer Erfahrung als Immobilienmakler vor Ort. Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular.
Durchschnittspreise in Untergiesing-Harlaching
Quelle: Immowelt.de