WohnSache*** Sie suchen ein Lager mit Büro im Mucher Zentrum? ***

externe Objnr9003286
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53804
OrtMuch
Etage1
BodenFliesen
Baujahr1985
Endenergieverbrauch84,03 kWh/(m²a)
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.05.2026
Baujahr lt. Energieausweis1985
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete550 €
Außenprovision2,38 MM inkl. MwSt.
Kaution550 €
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53804
OrtMuch
LandDeutschland
Etage1
Nutzfläche140 m²
Gesamtfläche140 m²
Ladenfläche140 m²
Verkaufsfläche140 m²
Nebenfläche20 m²
Gewerbefläche140 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete550 €
Kaltmiete550 €
Außenprovision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung
Kaution550 €
externe Objnr9003286
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Gewerbefläche im Herzen von Much...

Diese Gewerbeeinheit bietet ein großes Lager mit einem Kühlhaus und einem kleinen Büro. Ein WC zu ergänzen, wäre kein Problem.

Ihnen und Ihren Kunden steht ein großer Parkplatz direkt vor dem Eingang zur Verfügung – so sind Sie auch per PKW immer bestens erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2026
Endenergieverbrauch: 84.03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Mucher Zentrum.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Ausstattung:

Das ca. 140 m² große Gewerbe/Lager befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Eingangstür ist doppelverglast.

Diese Gewerbeeinheit bietet einen barrierefreien Zugang.

Der gesamte Boden wurde mit Fliesen versehen.

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de