WohnSache - Gewerbeeinheit in Much zur Miete - Ideal als Büro oder Lager nutzbar ...

Diese leerstehende Gewerbeeinheit könnte schon bald der neue Hauptsitz Ihres Unternehmens und/oder das dazugehörige Lager sein!

Nach dem Betreten der Räumlichkeiten, finden Sie sich in einem kleinen Vorraum wieder, welcher ideal als Wartezimmer/Empfangsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie dann rechts entlang in einen großen Raum, in dem einige Arbeitsplätze eingerichtet werden können. Von diesem Raum aus gelangen Sie zudem in das Badezimmer, das neben WC und Waschbecken auch eine Dusche beinhaltet.

Nebenan, finden Sie ein etwas kleineres Büro, welches an einen Lagerraum angrenzt. Hier befindet sich auch der 2te Ausgang der Gewerbeeinheit, über den man zu den Stellplätzen kommt.

Ein Pelletofen bietet derzeit die einzige Heizquelle. Die Kosten der Beheizung werden zzgl. der Kaltmiete berechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 13.10.2031
Endenergieverbrauch: 107.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Endenergieverbrauch (Wärme): 107.10 kWh/(m²*a)

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Much Huven und liegt ca. 4km vom Mucher Zentrum entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Einige Eckdaten im Überblick:

- 2 Büroräume

- Badezimmer mit Dusche

- Lagerraum

- Pelletofen

- Pkw-Stellplätze

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de