WohnSache***Über den Dächern v. Much*** Schöne und zentral gelegene 52m² Maison ...

Zentral gelegen, die Räume hell und freundlich, die Wohnfläche übersichtlich und doch großzügig - das ist es, was Sie suchen?

Zwei Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² erstrecken, bieten Ihnen Wohlfühlen in hohem Maße. Der Grundriss ist gleichermaßen kreativ und

durchdacht: Diele, Duschbad, Wohnzimmer und die offene Küche mit Einbauküche bilden die untere Wohnebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Highlight dieser Wohnebene ist sicherlich das Schlafzimmer mit den gemütlichen

Dachschrägen. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Unser Fazit: Hell und freundlich mit besonderem

Schnitt - 52 m² zum Wohnfühlen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2022
Endenergieverbrauch: 76.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Much. Das Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über die Gaszentralheizung (Fußbodenheizung). Die komplette Wohnung ist mit weißen Fliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Im Bad befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de