WohnSache***Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage - Schöne Aussicht in ...

Dieses freistehende Einfamilienhaus in schöner Höhenlage besticht durch Geräumigkeit und gelungene Aufteilung:

Es sind fünf Zimmer zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Entspannen vorhanden und auch der Garten,die Terrasse und der überdachte Südbalkon mit tollem Ausblick lassen das Herz höher schlagen.

Beim Eintreten des Hauses befindet man sich in der Diele, von der aus man alle weiteren Räume erreicht:

Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Duschbad, nebenan die kleine Küche mit Durchreiche zum Essbereich.

Der große, helle Wohn/ Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon sowie das geräumige Schlafzimmer machen diese Etage komplett.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage.

Der Wohnbereich im Untergeschoss verfügt über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse. Große Fenster bieten eine schöne Aussicht und viel Tageslicht und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Auch zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein zweites Badezimmer mit Dusche sind hier vorhanden.

Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/ Kellerraum sowie den ausgebauten, geräumigen Speicher der ideal als Staufläche genutzt werden kann.

Unser Fazit: Wohnen in toller Höhenlage - Ruhe garantiert!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergiebedarf: 167.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Oberdreisbach-Höhe, ca. 7 km vom Mucher Zentrum entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Das 1971 erbaute, ca. 135 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast, im Untergeschoss teilweise einfach verglast. Die Zimmertüren sind aus Holz. Die Böden wurden mit Stäbchenparkett, Fliesen oder Teppichboden verlegt.

Das freistehende Haus befindet sich auf einem ca. 471 m² großen Grundstück. Zugang zum Garten haben Sie durch die untere Etage.

Beheizt wird dieses Haus durch Nachtspeicheröfen sowie durch einen Kaminofen. Die Heizung wurde im Jahre 1997 erneuert.

Zwei PKW-Außenstellplätze sind unterhalb des Hauses vorhanden

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de