externe Objnr | 9003252 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 57612 |
Ort | Birnbach |
Wohnfläche | 110 m² |
Grundstücksgröße | 5.000 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Stellplatzart | Garage |
Stellplätze | 1 Garage |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Bauweise | Massiv |
Balkon/Terrasse | Ja |
Unterkellert | Ja |
Energieeffizienzklasse | H |
Baujahr | 1900 |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 18.03.2029 |
Warmwasser enthalten | Ja |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Kaufpreis | 159.000 € |
Außenprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 57612 |
Ort | Birnbach |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksgröße | 5.000 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Stellplätze | 1 Garage |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplatzart | Garage |
Etagenzahl | 2 |
Bauweise | Massiv |
Balkon/Terrasse | Ja |
Unterkellert | Ja |
Kaufpreis | 159.000 € |
Außenprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Währung | € |
externe Objnr | 9003252 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 14 |
Die hier angebotene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrer Fantasie und Vorstellungskraft freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst 3 geräumige Zimmer.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Einige Fenster müssten erneuert werden, da sie teils einfach verglast sind, der Dachboden, sowie die Fassade sollten gedämmt werden. Dachstuhl und Dachziegeln sind in Ordnung.
Als Nutzfläche steht Ihnen der Keller, eine große hohe Scheune sowie ein Schuppen zur Verfügung.
Das Highlight ist definitiv der große Garten.
Er erstreckt sich auf ca. 5.000m² weites, grünes Leben.
Der Sommer kann kommen!
Das Angebot beinhaltet ein ca. 12.500 m² großes, verpachtetes Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Die Gemeinde Birnbach hat ca. 638 Einwohner und liegt im Westerwald, etwa fünf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Altenkirchen. Von Birnbach aus sind es etwa fünf Kilometer bis zur nordrhein-westfälischen Landesgrenze. Die Ortschaft ist weitläufig entlang der Ortsstraße gelegen; prägend sind die zahlreichen Grünflächen, Bachläufe und die alten Baumbestände in der Ortslage. Der sehr alte Ortskern gruppiert sich um die Evangelische Kirche. Unmittelbar nördlich von Birnbach verläuft die Bundesstraße 8.
Die nächste Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 ist Neustadt/Wied und befindet sich etwa 20 km südwestlich des Ortes.
Ausstattung:Die Eckdaten der Bestandsimmobilie:
5 Zimmer
ca. 110 m² Wohnfläche
1 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze
1 Garage
1 Scheune
1 Stall
1 Remise
Heizung aus 2009
ca. 5.000 m² Grundstück
Sonstiges:Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de