| externe Objnr | 9003323 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 1.119 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 2003 |
| Endenergieverbrauch | 114,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2029 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außenprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 1.119 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außenprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| externe Objnr | 9003323 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
Sie haben Sehnsucht nach einer neuwertigen Immobilie aber ohne Baustress? Diesen Wunsch können wir Ihnen erfüllen....
Ein gemütliches Ambiente, optimale Platznutzung und ein großes Grundstück zeichnen dieses Haus aus.
Perfekt aufgeteilt und mit viel Harmonie präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Baujahr 2003. Wenn man ein perfektes Familiendomizil erschaffen möchte, würde es wohl genau so aussehen.
Der offen gestaltete Wohn/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten erstreckt sich über ca. 60m² und ist an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen. Er bildet den einladenden Mittelpunkt Ihres familiären oder gesellschaftlichen Beisammenseins.
Der Essbereich ist optisch durch zwei Treppenstufen vom übrigen Wohnbereich sowie von der Küche getrennt.
Eine große, überdachte Panoramaterrasse sowie eine weitere Terrasse im hinteren Gartenbereich laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das Schweden-Gartenhaus, wo so manch schöne Party gefeiert werden kann, mit Toilette und Kaminanschluss.
Das sonnige, ca. 1.119 m² große Grundstück ist durch die hohen, grünen Hecken uneinsehbar.
Unser Fazit: Hier wird Wohnraum zum Wohntraum!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2029
Endenergieverbrauch: 114.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Die grüne Ortschaft Brächen liegt an der Bundesstraße 56 nördlich von Drabenderhöhe und in Luftlinie rund 6 km westlich vom Stadtzentrum von Wiehl entfernt. Das Oberbergische ist eine landschaftlich schöne, hügelige und abwechslungsreiche Gegend. Es gibt herrliche Wander- und Radwege, viele Sehenswürdigkeiten wie Schlösser, Kirchen und hübsche Fachwerkdörfer. Wälder, Talsperren und Wiesen laden zur Aktivität in der intakten Natur ein. Über die 2 km entfernte Autobahn A4 erreicht man attraktive Städte wie Köln, Bonn und Düsseldorf innerhalb von 35-60 Minuten. In den Nachbarorten Drabenderhöhe und Bielstein finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Bankautomaten, Apotheken und Ärzten.
Ausstattung:- Baujahr 2003
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstücksfläche ca. 1119 m²
- Fußbodenheizung
- hochwertige weiße Landhaustüren
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- separates Gäste-WC
- große überdachte Süd-West Terrasse
- die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen und Laminat in drei Schlafräumen
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang nach draußen
- weiße Kunststofffenster ohne Außenrollos
- eingebauten LED-Deckenspots
Sonstiges:Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de