WohnSache***Großzügiger Bungalow mit unverbautem Blick ins Grüne***

externe Objnr9003290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ53819
OrtNeunkirchen-Seelscheid
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
StellplatzartGarage
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr1974
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf185 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis13.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 €
Kaution2.200 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ53819
OrtNeunkirchen-Seelscheid
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Gesamtfläche180 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.450 €
Währung
Kaution2.200 €
externe Objnr9003290
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Dieser ca. 180 m² große Bungalow überzeugt mit 3 Zimmern, 1 Badezimmer und Gäste-WC als großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor und bietet mit einem Einliegerappartement (Schlafzimmer mit Lichtschacht) im Untergeschoss und 2 Garagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche.

Der geräumige mit Travertin geflieste Eingangsbereich wirkt edel, aufgrund der Holzdecke jedoch nicht kühl. Durch die Anbindungen von Küche, Wohn-, Schlaf- und Badezimmer erreichen Sie von hier jedes Zimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss.

Die Quelle des warmen Charakters des Hauses befindet sich im gut belichteten Wohnzimmer. Mit Parkettboden, Kaminofen, Terrassenzugang und ländlicher Aussicht auf die umliegende Natur lädt dieses Zimmer zum Entspannen ein. Die offene Anbindung zum Esszimmer lassen sowohl das Wohn-, als auch das Esszimmer geräumig ausfallen. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die top gepflegte Küche mit kleiner, angrenzender Speisekammer. Die Küche wurde mit weißen Fliesen versehen. Auch im Badezimmer umgeben gleich angeordnete weiße Fliesen die dezent grüne Dusche und die Badewanne.

Die Holztüren und Parkettböden harmonieren zu den weißen Wänden und sorgen auch in den Schlafzimmern für ein elegantes, warmes Ambiente.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Einliegerappartement ein Heizraum und der Keller. Das Einliegerappartement ist ca. 25 m² groß und verfügt über ein kleines in hellbraun- weiß gehaltenes Duschbad.

Vom Untergeschoss aus erreichen Sie außerdem problemlos die beiden dazugehörigen Garagen nebst einer kleinen Werkstatt oder Lagerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2029
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen-Seelscheid im Ortsteil Schöneshof.

Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.

In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Ausstattung:

- Ca. 180 m² Wohnfläche

- Ca. 600 m² Grundstücksfläche

- 4 Zimmer

- 2 Bäder

- 1 Gäste- WC

- neue Fenster

- elektrische Rolläden

- Terrasse mit Zugang (Wohnzimmer)

- Kaminofen (Wohnzimmer)

- Holztüren

- Einliegerappartement (Schlafzimmer nur mit Lichtschacht) mit kleiner Terrasse (ca. 25 m² Wohnfläche)

- Doppelgarage mit Lagerraum

Sonstiges:

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de