WohnSache*** LASSEN SIE DIE SEELE BAUMELN! *** Idyllisches Fachwerkanwesen in Mu ...

externe Objnr9003318
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53804
OrtMuch
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
StellplatzartGarage
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr1980
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²a)
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis20.06.2029
wesentlicher EnergieträgerÖl
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53804
OrtMuch
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
UnterkellertJa
externe Objnr9003318
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Leben wie im Bilderbuch - dieses tolle Fachwerkhaus präsentiert sich wirklich gemütlich, gepflegt und wohnlich zugleich!

Ein Fachwerkaus mit großer Scheune bietet alles, was man braucht, um sich rundum wohlzufühlen!

Beim Anblick dieses tollen Hauses mit großem, gepflegtem Garten wird einem sofort warm um´s Herz und man fühlt sich schnell zuhause.

Eine einmalige Wohlfühlatmosphäre wird einem schon beim Eintreten durch die schöne, massive Holzhaustür vermittelt und man wird auf allen drei Wohnebenen nicht enttäuscht: überall überzeugt das geschmackvolle Heim durch sichtbares, rustikales Gebälk und liebevolle Details.

Auf allen drei Etagen bietet dieses Ensemble genügend Platz zum Beisammensein, aber auch Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre kommen nicht zu kurz.

Das gesamte Haus besticht durch seinen ganz besonderen Charme und präsentiert sich sowohl hell und freundlich als auch durch und durch gemütlich.

Vom großen, offen gehaltenen Wohnbereich aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse. Der Garten lädt dazu ein, viel Zeit in der Natur zu verbringen und entsprechend Ruhe und Erholung zu bekommen.

Unser Fazit: Gemütliches Zuhause wartet auf neue Bewohner und lädt zum Wohlfühlen ein - Idylle pur!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2029
Endenergieverbrauch: 128.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Dieses schöne Einfamilienhaus plus Scheune liegt in dem kleinen Vorort Herchenrath, ca. 5 km vom Zentrum Much entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach ? Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Ausstattung:

- Großer Massiver Keller

- 3 Terrassen

- Scheune 1,5 geschossig (200,- €) für 1 Auto plus Motorradstellplätze oder die Möglichkeit einer Heimwerkerwerkstatt und viel Stauraum für Spielsachen etc.

- großzügiger Garten

- Kamin im Erdgeschoss

- Doppelverglaste Fenster

- 1 Wannenbad 1. OG

- 1 Duschbad EG

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und offenem Fachwerkgebälk

- Großzügige Fensterfront mit Sprossenfenster

- Gäste-WC im DG

- Größenteils eingezäunt

Nebenkosten lagen bei 4 Personen ca. bei 350,- € (zahlt Mieter alles direkt an Versorger)

Sonstiges:

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