WohnSache*** Gemütliches Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Wohngegend von Muc ...

Ruhige Wohnlage, gelungene Raumaufteilung und ein Garten der zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie einlädt. Das und noch viel mehr wird Ihnen hier geboten.

3,5 Zimmer auf einer Fläche von 127 m² warten nur darauf von Ihnen gestaltet zu werden. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, welche Zugangsmöglichkeiten zum Gäste-WC, zur Küche, dem Hauswirtschaftsraum sowie dem offenen Wohn-/Esszimmer bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich eine Treppe, die Sie ins Obergeschoss der Immobilie führt.

Die großen weißen Fliesen, in Kombination mit den weißen Holzakzenten, welche durch die Holztreppe und Zimmertüren zum Vorschein kommen, geben dem gesamten Gebäude einen zeitlos modernen Charakter. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und bietet Platz für gemütliche Kochstunden.

Das offene Wohn-/Esszimmer ist der ideale Rückzugsort für Jedermann. Der hier vorhandene Kaminofen sorgt vor allem in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme und rund um gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zudem zum Garten des Hauses, welcher mit seinen ca. 500m² gerade in der Sommerzeit ein wahres Highlight ist. Auch die Weitsicht über die Mucher Felder ist ein absoluter Blickfang.

Im Obergeschoss werden Sie von einer kleinen Galerie empfangen, die sich hervorragend als Leseecke eignet. Von hier aus gelangen Sie sowohl zu den beiden Schlafräumen, als auch zum Badezimmer und Büro.

Das Badezimmer selbst ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier finden Sie große graue Bodenfliesen, die im Zusammenspiel mit den weißen, deckenhoch gefliesten Wänden für einen harmonischen Ausdruck sorgen.

Ebenfalls im Obergeschoss vorhanden ist der große Südbalkon, welcher von beiden Schlafräumen aus erreichbar ist.

Abgerundet wird dieses Angebot mit insgesamt 2 Außenstellplätzen und 1 Garage mit Durchgang zum Garten.

Unser Fazit: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein Pärchen oder eine dreiköpfige Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2024
Endenergieverbrauch: 98.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Kranüchel, ca. 5 km vom Mucher Zentrum entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

- Doppelverglaste weiße Kunstofffenster (Sprossenfenster)

- Fußbodenheizung

- Hauswirtschaftsraum

- Kein Keller

- Garage

- Gartenhaus

- Kamin

- EG weiß gefliest

- DG Echtholzböden und Teppich

- Weiße Landhaustüren

- Einbauküche vorhanden

- Gartenteich

- Markise elektrisch (Terrasse)

- Hochwertige Fliegengitter überwiegend vorhanden

- Schön angelegter Garten

- Internetzugang über Funk (RSB)

- Zisterne vorhanden (Dachflächenwasser)

Weitere Angebote finden Sie auf unsere Homepage unter www.wohnsache-immobilien.de