WohnSache*** Großzügiges Einfamilienhaus zur Miete / Arbeiten und Wohnen unter e ...

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus zur Miete in Siegburg, in dem Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich ist? Dann sind Sie jetzt fündig geworden.

Diese Immobilie besitzt ca. 160 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt auf 5 Zimmer auf insgesamt 3 Etagen. Nach dem Betreten der Immobilie finden Sie sich in der Diele der Immobilie wieder. Die Diele ist großzügig geschnitten und mit hochwertigem Naturstein ausgestattet. Zudem besitzt die Diele eine Sitznische und Sie erreichen von hier aus jeden Raum des Erdgeschosses. Küche, offenes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Praxis eignet, werden Ihnen hier zur Verfügung gestellt und können frei gestaltet werden. Die bereits verbaute Nolte Küche kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie auch das Obergeschoss, in welchem sich die Schlaf- und das Badezimmer befinden. Alle Fenster der Immobilie sind mit Rollläden versehen. Das sich auf dieser Etage befindende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Doppelwaschbecken und eine Handtuchheizung stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Auch das Kellergeschoss biete viel Platz für alle nicht alltäglichen Dinge. Neben einem Solarium/Badezimmer und einer Sauna haben Sie hier einen Wasch-/Trockenraum, einen Heizraum und 3 Kellerräumen.

2 Außenstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2031
Endenergiebedarf: 205.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Vor den Toren Bonns und im Einzugsbereich von Köln liegt die attraktive Kreisstadt Siegburg. Das Stadtbild wird geprägt durch die große Fußgängerzone, schmalen Gässchen, historischen Winkeln und das Kloster Michaelsberg als Wahrzeichen sowie die modernen Gebäude der neuen Stadtmitte. Die gute Infrastruktur und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Siegburg für alle Altersgruppen interessant. Die überregionalen Verbindungen in die Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind durch den ICE-Bahnhof, die Stadtbahn und die sehr günstige Anbindung an die Autobahnen A3 und A560 als hervorragend zu bezeichnen. Ergänzend bieten die Flughäfen Köln-Bonn, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, und Frankfurt am Main (49 Minuten mit dem ICE) die Möglichkeit, Deutschland und Europa zu erschließen. Durch das renommierte Herzzentrum und das breitgefächerte Angebot an weiterführenden Schulen ist Siegburg auch über seine Grenzen hinaus bekannt. Sowohl die Sieg- und Aggerauen, als auch das Siebengebirge bieten ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Einige Eckdaten im Überblick:

+ Holzfenster

+ Gaszentralheizung

+ Holztüren

+ Nolte Einbauküche gegen Abschlagsumme

+ Überdachte Terrasse

+ Voll unterkellert

+ 2 Freistellplätze

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnsache-immobilien.de