WohnSache*** Traumhaftes Einfamilienhaus zur Miete in begehrter Wohnlage von L ...

Fachwerk trifft Moderne! Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus in Lohmar Neuhonrath bietet Ihnen, sowohl von der Ausstattung, als auch von den Räumlichkeiten, genau das, was Sie suchen!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 840 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² verfügt diese Immobilie nicht nur über den Platz, den Familien zur persönlichen Entfaltung benötigen, sondern auch über einen großen Garten, welcher sich hervorragend für die Sommerstunden eignet.

Nach dem Betreten der Immobilie finden Sie sich im Flur der Immobilie wieder. Hier wird deutlich, wie gelungen ein moderner Einrichtungsstil mit Fachwerk kombiniert werden kann. Der hier verlegte, dunkelgraue Laminatboden harmonieren hervorragend mit den schwarzen Sichtbalken an den Wänden und Decken. Auch die am Flur angrenzenden Räume greifen den fachwerktypischen Stil auf und sorgen für einen einzigartigen Charakter, welcher teilweise mit hellem Laminatboden und dunklen Holzakzenten erzeugt wird.

Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer großen ebenerdigen Dusche, als auch einer 1,80 m großen Badewanne ausgestattet. Eine Handtuchheizung steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer erhält, dank der hohen Decken und bodentiefen Fenstern, viel Tageslicht. Schauen Sie hoch, blicken Sie direkt auf die mit Glasscheiben abgegrenzte Galerie, welche in U-Form über dem Wohn-/Esszimmer schwebt. Zudem haben Sie von hier aus die Möglichkeit, zur Terrasse zu gelangen. Die großzügig geschnittene Küche ist mit ihrer offenen Anbindung zum Wohn-/Essbereich schnell erreicht und bietet mehr als genug Platz um kreativen Gestaltungsideen den freien Lauf zu lassen.

Ein Schlaf-, ein Ankleidezimmer (Büro) und eine Abstellkammer für alle nicht alltäglichen Gegenstände stehen Ihnen in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Im gesamten Erdgeschoss sind elektrische Rollläden verbaut.

Über die moderne Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erwarten Sie, neben der bereits angesprochenen Galerie, ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer. Auch hier wird der Fachwerkstil in Form von dunklen Sichtbalken in Kombination mit der zeitlos modernen Ausstattung aufgegriffen und weitergeführt.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Abstellraum, zwei Räume, welche sich perfekt zum Ausleben Ihres Hobbies eignen, den Heiz- und Tankraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Abgerundet wird dieses traumhafte Angebot mit 2 Stellplätzen unter einem Carport sowie 2 Freistellplätzen vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2025
Endenergiebedarf: 69.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Lohmar, Neuhonrath. Neuhonrath ist ein Stadtteil im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt im Aggertal. Lohmar ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern aufgeteilt in 29 Stadtteile, Neuhonrath inbegriffen. Die Ortschaft bietet ein breit gefächertes Angebot. Angefangen von Kindergarten und Grundschulen bis hin zu Sportangeboten wie Tennisanlagen und einem Golfplatz ist von hier aus alles fußläufig erreichbar. Auch die Stadt Overath und der Stadtteil Wahlscheid sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht, wo Sie weitere Ladenlokale, Ärzte und Angebote erwarten. Sollte es Sie in die Großstadt verschlagen, können Sie ganz bequem über die wenige Kilometer entfernte A3 oder A4 Ihre Reise Richtung Köln oder Bonn antreten. Möchten Sie mit der Bahn verreisen, stehen Ihnen die Bahnhöfe in Lohmar-Honrath und Overath zur Verfügung. Eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses. Von hier aus fahren die Buslinien 553, 559 und 590 Richtung Siegburg, Lohmar, Honrath und Overath.

Einige Eckdaten im Überblick:

+ Ölzentralheizung

+ Wasch- und Trockenraum im Keller

+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

+ Carport mit 2 Stellplätzen

+ 2 Freistellplätze

+ 2 Tageslichtbäder mit Regendusche & 1,80m Badewanne

+ Abstellkammer im Erdgeschoss

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.com