WohnSache*** 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Much ***

Über den Hausflur des zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses erreichen Sie das Obergeschoss, von dem Sie in die großzügige 3-Zimmerwohnung gelangen. Beim Betreten der Wohnung befindet sich geradewegs die Küche und rechts nebenan das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im Anschluss an den Flur laufen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Linksseitig des Wohnungseingangs befindet sich gegenüber der Küche das Kinderzimmer gefolgt von einem Eckbadezimmer. Daneben gelegen ist der Zugang zum nach Osten gerichteten, überdachten Balkon der Wohnung. Über eine Treppe gelangt man unmittelbar in den Garten. Gartennutzung ist möglich (Alleinnutzung).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2029
Endenergieverbrauch: 213.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Much-Zentrum. Für alle Dinge des tägliche Bedarfs brauchen Sie nur wenige Gehminuten einkalkulieren.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Nümbrecht, Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Die großzügige ca. 85 m² 3 Zimmer-Altbauwohnung ist im Flur mit Buchelaminat ausgestattet und verläuft offen zum Wohnzimmer hin. Das mit dunklerem Laminat ausgelegte Wohnzimmer, ist der größte Raum der Wohnung und verfügt, sowie auch das Schlafzimmer, über dekorativen Stuck an den 2,80 m hohen Decken. Ebenfalls mit Buchelaminat ausgelegt sind das Schlafzimmer und die Küche. Das zeitlos, moderne Badezimmer wurde in schwarz/ weiß gehalten und verfügt über Dusche/ WC/ Waschbecken sowie die Heizungsanlage. Mittels einer Gasetagenheizung (Fabrikat 2005) der Firma Junkers wird diese Wohnung beheizt. Die Warmwasserversorgung läuft ebenfalls über die Heizung. Außerdem ist die Wohnung in jedem Raum mit doppelverglasten Kunststofffenster und einem Außenstellplatz ausgestattet.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de