WohnSache*** Repräsentatives Wohnen im Zentrum von Neunkirchen*** Erdgeschoss mi ...

Diese Wohnung, im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses, ist geschmackvoll und auf dem neusten Stand.

Bei der Sanierung dieser Immobilie wurde nichts dem Zufall überlassen, sowohl die gut durchdachte Raumaufteilung als auch die Auswahl der Materialien machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

Neben einer Küche und einem Esszimmer, finden Sie hier Ihr geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung..

Das helle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Unser Fazit: Komfortabel - geschmackvoll und modern - Wohnen der Extraklasse, in toller Lage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2026
Endenergiebedarf: 345.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Neunkirchen.

Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-

Seelscheid:

Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine

Realschule und ein renommiertes Gymnasium.

Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Bei der gesamten Sanierung wurde auf innovative, gehobene Ausstattung geachtet.

- effiziente Energieversorgung

- durchdachter, ökonomischer Grundriss

- Marken -Kunststofffenster

- alle Räume wurden weiß verputzt

- elektrische Rollläden

- weiß lackierte Holztüren

- große, helle Fliesen 60x60cm

- Flügeltür vom Esszimmer zum Wohnzimmer

- LED Einbaustrahler im Wohnbereich

- großzügige Terrasse

- ebenerdig begehbarer Duschbereich

- großzügige Fensteranlagen

- alle Anschlüsse für Einrichtung mit Einbauküche vorhanden

- großer Kellerraum kann optional angemietet werden

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Garagenstellplatz mtl. 50,00 €

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de