WohnSache *** Hochwertige, moderne Neubauwohnungen im Zentrum von Much ***

externe Objnr9003327
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53804
OrtMuch
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
StellplatzartStellplatz im Freien
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl2,5
BauweiseMassiv
Balkon/TerrasseJa
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr2019
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf18,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.09.2029
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Kaltmiete765 €
Nebenkosten235 €
Kaution2.295 €
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53804
OrtMuch
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2,5
BauweiseMassiv
Balkon/TerrasseJa
Netto Kaltmiete765 €
Kaltmiete765 €
Nebenkosten235 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution2.295 €
externe Objnr9003327
StatusAktiv
Betreuer14
Objektbeschreibung:

Die hier angebotenen Neubauwohnungen befinden sich direkt im Mucher Zentrum in zweiter Reihe.

Moderne Architektur und eine moderne, hochwertige Ausstattung sind hier groß geschrieben! Insgesamt verfügt diese Immobilie über 9 Mietwohnungen. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Maisonettewohnungen über die Außentreppe im Obergeschoss. Die hier Präsentierte verfügt über ca. 102 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer.

In der unteren Ebene finden Sie in offener Bauweise Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe im Essbereich gelangen Sie in die Schlafebene mit dem Badezimmer.

Zu jeder Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Stellplatz vor oder hinter dem Haus. In einem gemeinsamen Waschraum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Die Fertigstellung des Hauses ist aktuell auf Februar 2020 datiert. Aufgrund der Baustellensituation vor Ort, können aktuell noch keine Besichtigungen auf allen Ebenen durchgeführt werden. Gerne stehen wir für Rückfragen und weitere Auskünfte bei einem gemütlichen Gespräch in unserem Büro oder vor Ort am Objekt zur Verfügung. Stimmen Sie hierzu bitte einen Termin ab.

Die hier angebotene Wohnung entspricht im Ober- und Dachgeschossgrundriss der WE 7.

Eine Übersicht über die weiteren Wohnungen im Haus finden Sie unter den Bildern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2029
Endenergiebedarf: 18.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die angebotenen Wohnungen befindet sich im Mucher Zentrum.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.

Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.

Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.

Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Sonstiges:

weitere Informationen unter www.wohnsache-immobilien.de