| externe Objnr | 9003350 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51149 |
| Ort | Köln / Ensen |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 105,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2020 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51149 |
| Ort | Köln / Ensen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| externe Objnr | 9003350 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
Gepflegt und gemütlich - so präsentiert sich diese schöne Wohnung mit großem Sonnenbalkon. Hier wird es Ihnen leicht fallen, das neue Zuhause zu genießen und sich zu entspannen.
Diese Wohnung besticht außerdem durch die sinnvolle Aufteilung: vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Unser Fazit: Es lohnt sich - Gemütlichkeit in den eigenen vier Wänden!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2020
Endenergiebedarf: 105.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Köln-Ensen liegt im Süden Kölns auf der rechten Rheinseite und gehört zum Stadtbezirk Porz. Es sind die unmittelbare Rheinlage und die Nähe zum Stadtteil Porz, wo sich viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden, die Köln-Ensen attraktiv machen.
Umschlossen wird der Stadtteil von Gremberghoven, Porz , Westhoven und dem Rhein im Süden.
In 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn.
Der Hansaring ist ca. 15 Minuten entfernt.
Ausstattung:Diese Zweizimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Der Grundriss ist praktisch. Nach dem Betreten der Wohnung sind alle Räume erreichbar: das Schlafzimmer, das Wannenbad, die Küche, und das Wohnzimmer mit Essbereich.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einem durch seine südwestliche Ausrichtung, an sonnigen Tagen erholsame Stunden beschert.
Beheizt wird sie mittels einer Gaszentralheizung.
Die Böden wurden mit Laminatboden ausgelegt.
Das tolle Wohnangebot wird abgerundet durch einen Kellerraum auf der selben Etage, einen Fahrstuhl sowie durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Badezimmer wird zurzeit saniert.
Sonstiges:Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de