***WohnSache*** Moderne Einraum-Singlewohnung 64 m² im Herzen von Much

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Alles auf einer Ebene? Im Zentrum von Much?

Dann sind Sie hier genau richtig, denn hier wurde mitgedacht.....

Betreten Sie die moderne Single-Wohnung durch den Flur in einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich. Die Wohnung ist schön hell und optimal geschnitten, mit modernen neuen Fenstern, neuen Böden in Holzoptik Eiche gekalkt.... Die Küche dient als Raumteiler, optisch getrennt zu dem dahinter liegenden, großzügigen Schlafbereich.

Lassen Sie sich verzaubern.....

Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das große Duschbad mit Waschmaschinenanschluß ist mit einer ebenerdigen Duschtasse versehen, Badelemente und Wandfliesen in modernem, weiß gehalten.

Fazit: Modern, zentral, ebenerdig, optimal für die Erstwohnung, Wochenendheimfahrer, oder, oder,......

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Diese moderne Single-Erdgeschosswohnung liegt im Ortszentrum von Much, fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist nach ca. 100 m zu erreichen.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Hier wurde eine Komplettsanierung vorgenommen und der Charme dieses Hauses wirklich erhalten:

- neuer moderner Kunststoffboden in Holzoptik Eiche

- Wände mit modernem Putz

- Granitfensterbänke

- doppelverglaste Kunststofffenster innen weiß, außen quarz-grau

- Abstellraum

- offene Küche

- Ölheizung komplett mit getrennten Zählern

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- komplett ebenerdig

- kleine Terrasse

- Stellplatz im Freien