WohnSache ***Ab sofort verfügbar! Gemütliche ca. 60 m²-Wohnung mit Einbauküche u ...

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid Hülscheid.

Die kleinste Einheit des Hauses, mit ca. 60 m², verteilt sich auf zwei Etagen. Beginnend mit dem Eingangsbereich im Erdgeschoss, der auch über eine Nische mit Anschlussstellen für Trockner und Waschmaschine verfügt, gelangen Sie über die dahinterliegende Treppe in das Obergeschoss.

Hier befinden sich das innenliegende Dusch- und Wannenbad und der offene Wohn- und Küchenbereich mit Platz für eine Essecke. Die Einbauküche wird dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt und ist bis auf den Kühlschrank mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden hintereinanderliegenden Schlafzimmer.

Im Treppenhaus geht es ebenfalls über eine massive Treppe hoch in das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein großer Raum als Abstellfläche zur Verfügung.

Unmittelbar am Haus befindet sich, hinter der Scheune gelegen, ein abgetrennter Garten. Dieser gehört mit zum Wohnungsangebot. Hier haben Sie nicht nur eine Terrasse, sondern auch eine eingezäunte Rasenfläche. Die Scheune ist für alle Mieter in einzelne Bereiche unterteilt, sodass auch für Sie ein Raum für z.B. Gartengeräte oder -möbel frei wird.

Vor dem Garten befindet sich der dazugehörige Stellplatz. Dieser kann für 30,00 € angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2030
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage außerhalb von Neunkirchen, ca. 2 km vom Zentrum entfernt im Ortsteil Hülscheid.

Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 20.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium.

Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelmarktketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Eckdaten im Überblick:

* eigener Eingang

* Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnung

* eigenes Gartenstück mit Terrasse

* Abstellfläche in Scheune

* offene Einbauküche (außer Kühlschrank)

* Badewanne & Dusche

* 2 Schlafzimmer (davon 1 als Durchgangszimmer)

* großer Abstellraum auf dem Dachboden

* Stellplatz am Haus