WohnSache ***In 20 Minuten nach Köln! 2 Zimmer- Etagenwohnung in Untereschbach s ...

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Wohnung mit zentraler Lage von Untereschbach, Overath? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ca. 60 m² große Wohnung eignet sich hervorragend für ein junges Pärchen, welches ein neues Zuhause mit kurzen Wegen nach Köln sucht.

Betreten Sie die Wohnung, finden Sie sich in der geräumigen Diele wieder. Hier bietet sich genügend Platz für Ihren Garderobenbereich.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Dieses scheint zwar klein, ist aber mehr als fein und bietet neben einem großen Bett noch genug Platz für einen Kleiderschrank.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann weiter in die Küche. Diese ist unumstritten das Highlight der Wohnung, da es der größte Raum der Wohnung ist und einen Balkonzugang bietet. Die neue, frisch montierte Einbauküche kann zudem gerne vom aktuellen Mieter, gegen eine Abschlagssumme, übernommen werden.

Angrenzend der Küche befindet sich zudem das Badezimmer der Wohnung, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Der Balkon ist groß und lädt zu entspannten Stunden ein. Positiv ist hierbei, dass er der Straße abgewandt ist und Sie in den Garten blicken.

Allgemein besitzt diese Wohnung einen zeitlos, modernen Charakter, welcher sich sowohl durch den grauen Laminatboden, als auch durch die in Weiß gehaltenen Wände und Decken definiert. Die dunkelbraunen, doppelverglasten Fenster sind alle mit manuell bedienbaren Rollläden versehen.

Ein Stellplatz neben dem Haus wie auch ein separater Kellerraum runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2029
Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Das angebotene Objekt liegt an der Hauptstraße in Untereschbach, einem Ortsteil von Overath.

Kindergarten, Grundschule, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in Untereschbach vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die BAB 4 nach Köln ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die City Bahn fährt halbstündlich in ca. 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof Köln. Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Im Jahre 1060 erstmals erwähnt, leben hier heute über 27.000 Menschen. Overath besticht durch das naturnahe Leben und die Nähe zu Köln, Gummersbach und Olpe. In ca. 25 Minuten gelangen Sie über die A4 nach Köln, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Die allgemeine Anbindung an den Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. So können Sie alle 30 Minuten mit der Oberbergische Bahn (RB 25) den Kölner Hauptbahnhof erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die

Flusstäler an. Diese sind ideal für Wanderungen in einem ausgedehnten Wanderwegenetz, Reitausflüge und Autotouren. Ein Golfplatz und zahlreiche Reiterhöfe sind Beleg dafür, dass diese Sportarten immer mehr Anhänger gewinnen. Selten bietet eine Stadt so starke Gegensätze: Trotz der ländlichen Umgebung und der Naturverbundenheit bietet Overath alles, was man zum modernen Leben braucht.

- Einbauküche (optional)

- Grauer Laminatboden

- Großer Balkon

- Doppelverglaste Fenster mit Rollläden

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- 1 Stellplatz im Freien

- Ein Kellerraum

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnsache-immobilien.de oder auf Facebook unter "WohnSache Immobilien".