WohnSache ***Neubau im Mucher Zentrum! Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit B ...

Sie suchen zeitnah ein neues Zuhause und wollen direkt einziehen können? Diese Neubauwohnungen wurden im Mai dieses Jahr fertiggestellt.

Auf der Hausrückseite gelangen Sie in das Treppenhaus des Hauses und zu der hier angebotenen Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verteilt sich mit ca. 74 m² auf drei Zimmer. Die großzügige Diele bietet nicht nur die Zugänge zu allen Zimmern, sondern auch Platz für Garderobe und Schuhschrank. Zu Ihrer Linken, in Richtung Süden ausgerichtet, befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Von hier aus treten Sie auch auf den Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gehen ebenfalls vom Flur aus ab. Ebenso das Tageslichtbadezimmer mit ebener Regendusche.

Die Bäder sind Weiß und Anthrazit gefliest, die restliche Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Ein Kellerraum steht jeder der Wohnungen zur Verfügung. Diese Ebene erreichen Sie auch mit dem Aufzug. Die Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ein Stellplatz pro Wohneinheit ist bereits in der Miete inbegriffen.

Der Neubau wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung beheizt. Diese bereitet auch das Warmwasser auf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2030
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Die hier angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar im Zentrum von Much.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Nümbrecht, Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Eckdaten im Überblick:

- Neubau aus 2020 im Zentrum

- Aufzug auf allen Etagen

- Vinylböden in Schlaf- und Wohnräumen

- ebene Dusche

- Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Balkon & Stellplatz

- Kellerraum & gemeinschaftlicher Waschraum

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de