WohnSache ***Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Hermerath* ...

Die hier angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert, so wurde unter Anderem auch das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Zudem wurden Fenster mit Isolierverglasung und weiße Innentüren eingebaut. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und gelangen in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Einen Raum weiter betreten Sie die Küche, die mit einem Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die aktuelle Küche nebst Elektrogeräten kann vom jetzigen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Im Wohnbereich, der auch vom Flur aus zu erreichen ist, ist der Fußboden mit Stäbchenparkett ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest.

Für genügend Stauraum ist in der Wohnung durch einen Abstellraum gesorgt. Dieser befindet sich genauso wie das Schlafzimmer auf der linken Wohnungsseite, vom Eingang aus gesehen.

Eine Garage kann für 50,00 € im Monat im Hof angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 233.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen-Seelscheid im Ortsteil Hermerath.

Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.

In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Einige Eckdaten im Überblick:

* sanierte Wohnung

* neues Badezimmer

* Waschmaschinenanschlüsse im Bad

* Abstellraum in der Wohnung

* Garage im Innenhof

* ruhiges Dreifamilienhaus

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.wohnsache-immobilien.de