WohnSache ***Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung in Eischeid mit 2 Balkonen und Weitbl ...

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 1,5-Zimmerwohnung in Neunkirchen-Seelscheid? Dann werden Sie hier fündig!

Diese ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein junges Pärchen und befindet sich in einem ruhigen 4 Parteienhaus.

Nach betreten der Wohnung finden Sie sich im Flur wieder, welcher zum offenen Wohn-/Ess- und Schlafbereich führt. Hier ist ein großes Regal über die gesamte Wand verbaut, um Stauraum zu schaffen. Abgeschirmt wurde diese Ecke bisher mit Schiebevorhängen. Von dem offenen Wohnraum aus gelangen Sie sowohl zum Badezimmer, wie auch zur Küche und zu beiden Balkonen der Wohnung. Durch aktuelle Renovierungsarbeiten unseres Objektservices wird im Essbereich ein neuer Laminatboden verlegt.

Das Wohnzimmer ist Dank der großen Fensterfront stets mit Tageslicht versorgt. Zum Abdunkeln dienen hier elektrische Rollläden. Die giebeloffenen Räume geben im Zusammenhang mit den weißen Holzdecken ein angenehmes und gemütliches Raumgefühl. Die dort eingebaute Holzdecke wird zur Zeit neu lackiert. Von den teils überdachten Balkonen, in Ost & Südausrichtung, genießen Sie eine weitläufige Sicht über die umliegenden Wiesen und Wälder.

Das Badezimmer ist beige gefliest und auch hier sorgt ein kleines Fenster für die nötige Belüftung und für Tageslicht. Die Decke des Badezimmers wird aktuell ausgetauscht, weiß verputzt und mit modernen Deckenspots versehen.

In der separierten Küche finden Sie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Die Zimmerdecke wird derzeit ebenfalls weiß verputzt und mit Deckenspots ausgestattet. Angrenzend an die Küche, unterhalb der Dachschräge, befindet sich eine Stauraumnische, die zum Beispiel für Lebensmittel oder Vorräte genutzt werden kann.

Der gemeinschaftlich genutzte Speicher eignet sich als Abstellfläche und der Stellplatz seitlich am Haus rundet dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2024
Endenergieverbrauch: 132.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Diese schöne 1,5-Zimmerwohnung liegt im freundlichen Ort Eischeid, ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, ca. 1 km vom Zentrum Neunkirchens entfernt.

Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid:

Neunkirchen-Seelscheid hat etwa 21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit.

In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Gesamtschule und ein renommiertes Gymnasium. Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen.

Neunkirchen bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.

Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt.

Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B 56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder nach Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.

Einige Eckdaten im Überblick:

+ Sanierung des Hauses im Jahr 1994

+ Teilsanierung im Jahr 2021: teils neue oder lackierte Decken

+ Heizung aus dem Jahr 2013

+ Große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer

+ Gemeinschaftlich genutzter Speicher

+ 1 Freistellplatz

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de