WohnSache ***Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhigem Ortsteil von Much***

Sich wohl und geborgen fühlen können - das macht die passende Wohnung aus. Fernab von Streß und Hektik ein ruhiger Pol, an dem man sich nach getaner Arbeit entspannen kann - das sollte Ihr Zuhause sein.

Genug (Frei-) Raum zum Leben, zum Ausleben individueller Vorlieben und Bedürfnisse - so viel Platz sollte Ihr Zuhause bieten.

Ihr neues Zuhause könnte diese schöne Dachgeschosswohnung sein. Eine Vierzimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche - dabei sollte es an Platz kaum mangeln.

Der Grundriss ermöglicht ein komfortables Wohnen: Von der Diele gehen alle weiteren Räume ab.

Neben der Küche liegt das Esszimmer, welches wiederum an das großzügige Wohnzimmer angrenzt. Eine doppelflügelige Tür schafft gleichermaßen die Verbindung und Abtrennung dieser beiden Räumlichkeiten.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf Ihren Balkon. Das schmiedeeiserne Geländer und die Markise laden zu besonders schönen Stunden auf dem Südbalkon ein.

Für den privaten Teil der Wohnung bieten Ihnen zwei Schlafräume optimale Rückzugsmöglichkeiten.

Der Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Das Badezimmer sorgt mit Badewanne und Dusche für Entspannung und Erfrischung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Neben dem Badezimmer steht Ihnen bzw. Ihrem Besuch noch ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.

Die Benutzung der Waschküche obliegt Ihnen ebenfalls.

Ihre PKW können Sie auf zwei Außenstellplätzen parken.

Unser Fazit: Eine schöne Wohnung in einer schönen Umgebung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergieverbrauch: 135.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bennrath, einem beschaulichen Vorort der Gemeinde Much. Der Ortskern von liegt ca. 4 km entfernt und ist in fünf Fahrminuten erreichbar.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beheizt werden die Wohnräume mittels Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Wärmepumpe.

Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde mit schwarz-weißen Granitbodenfliesen ausgelegt.

Den Fußboden des Gäste-WCs zieren schwarz-weiße Mosaikfliesen.

Die Fenster sind isolierverglast.

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de