WohnSache***Geräumige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern zur Miete in Siegburg***

Sie suchen eine geräumige 3-Zimmerwohnung zur Miete in Siegburg? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese Dachgeschosswohnung den Platz den Sie suchen. Ausgestattet sind alle Wohnräume mit hellem, einheitlichem Eiche-Laminatboden und dunklen, doppelverglasten Holzfenstern. Abgesehen von den bodentiefen Fenstern im Wohn-/Esszimmer sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.

Das geräumige Gäste-WC bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch ein Doppelwaschbecken steht Ihnen hier zur Verfügung.

Der Balkon lädt nicht nur zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein sondern bietet auch dank dem großzügigen Schnitt den notwendigen Platz dafür.

Abgerundet wird diese Angebot von einem weiteren Raum im Vorbereich der Wohnung, welcher bspw. als Hobbyraum genutzt werden kann und eine Garage für 80,- € im Monat. Die im Eingangsbereich verbauten Einbauschränke dienen als Abstellraum für alle nicht alltäglichen Dinge.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer in einigen Zimmern renoviert. So werden einige Fensterscheiben in Küche und Wohnzimmer ausgetauscht und die Wandfliesen in der Küche entfernt. Auch die Wohnungseingangstür wird weiter Richtung Treppenhaus versetzt, sodass diese Wohnung ein 4tes Zimmer und einen größeren Flurbereich erhält.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2029
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Vor den Toren Bonns und im Einzugsbereich von Köln liegt die attraktive Kreisstadt Siegburg. Das Stadtbild wird geprägt durch die große Fußgängerzone, schmalen Gässchen, historischen Winkeln und das Kloster Michaelsberg als Wahrzeichen sowie die modernen Gebäude der neuen Stadtmitte. Die gute Infrastruktur und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen Siegburg für alle Altersgruppen interessant. Die überregionalen Verbindungen in die Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind durch den ICE-Bahnhof, die Stadtbahn und die sehr günstige Anbindung an die Autobahnen A3 und A560 als hervorragend zu bezeichnen. Ergänzend bieten die Flughäfen Köln-Bonn, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, und Frankfurt am Main (49 Minuten mit dem ICE) die Möglichkeit, Deutschland und Europa zu erschließen. Durch das renommierte Herzzentrum und das breitgefächerte Angebot an weiterführenden Schulen ist Siegburg auch über seine Grenzen hinaus bekannt. Sowohl die Sieg- und Aggerauen, als auch das Siebengebirge bieten ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Einige Eckdaten im Überblick:

+ Ölheizung 2019 / Zentralheizung

+ Garagenstellplatz á 80,- €/mtl.

+ Rollläden

+ bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer

+ Balkon

+ Gäste-WC

+ Ein zusätzlicher Raum im Wohnungseingangsbereich

+ Einbauschränke im Wohnungseingangsbereich

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.wohnsache-immobilien.de