| externe Objnr | 9004473 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Unterkellert | Ja |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 89,91 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.05.2030 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 1.470 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51674 |
| Ort | Wiehl |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Ja |
| Netto Kaltmiete | 490 € |
| Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 690 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.470 € |
| externe Objnr | 9004473 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 25 |
Diese frisch sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Drabenderhöhe/Wiehl.
Mit ihren ca. 73 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genug Platz zur persönlichen Entfaltung. Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele der Wohnung, welche Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Küche, nebenan das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang und zu Ihrer Linken abschließend das modern geflieste Badezimmer, einen Abstellraum und die beiden Schlafzimmer.
Abgesehen von dem Badezimmer sind alle Räume mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnung wird derzeit noch über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese wird jedoch im Sommer dieses Jahres durch eine Gaszentralheizung ersetzt. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Für Besitzer eines PKWs steht ein Freistellplatz vor dem Gebäude zur Verfügung. Im Keller finden Sie neben dem Trockenraum auch einen eigenen Kellerabteil und die Möglichkeit Ihr Fahrrad unterzustellen.
Unser Fazit: Diese Wohnung ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2030
Endenergiebedarf: 89.91 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese schöne Wohnung liegt im Zentrum von Wiehl-Drabenderhöhe. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schule und Kindergarten fußläufig. Die Autobahn A4 Anschlussstelle Bielstein erreichen Sie in ca. 6 Minuten, die Städte Köln und Bonn in 30 bis 40 Minuten.
Ausstattung:Einige Eckdaten im Überblick:
- Frisch saniert (2021)
- Gaszentralheizung (ab Sommer 2021)
- Balkon
- 1x Freistellplatz
- Eigenen Kellerraum
- Trockenraum
Sonstiges:Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de