WohnSache - Hochwertige, moderne Neubauwohnung im Zentrum von Much

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 direkt im Mucher Zentrum in zweiter Reihe.

Moderne Architektur und eine moderne, hochwertige Ausstattung sind hier groß geschrieben! Insgesamt verfügt diese Immobilie über 9 Mietwohnungen. Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die Maisonettewohnungen über die Außentreppe im Obergeschoss. Sie verfügt über ca. 92 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer.

In der unteren Ebene finden Sie in offener Bauweise Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste-WC. Über eine offene Holztreppe im Essbereich gelangen Sie in die Schlafebene mit dem Badezimmer. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen kleinen Betrag übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz hinter dem Haus. In einem gemeinsamen Waschraum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Die hier angebotene Wohnung entspricht im Ober- und Dachgeschossgrundriss der WE 6.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2029
Endenergiebedarf: 18.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Die angebotenen Wohnungen befindet sich im Mucher Zentrum.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.

Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.

Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.

Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.

Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der

Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Einige Eckdaten im Überblick:

- Luft/Wasser-Wärmepumpe

- Eigener Kellerraum

- Einbauküche vorhanden

- 3fach verglaste Fenster

- Stellplatz hinter dem Haus

weitere Informationen finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de