WohnSache - Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Much.

Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie und auf der Suche nach einer gepflegten 3 Zimmerwohnung in der Nähe von Much? Dann ist diese Wohnung für Sie die Richtige!

Die sehr schöne 3 - Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in Much/Markelsbach. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 gutgeschnittene Zimmer, haben Sie hier viel Platz zur individuellen Entfaltung!

Vom Flur aus gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Beginnend mit einem kleinen Gäste WC auf der linken Seite, gefolgt von Küche und Kinderzimmer oder Büro, bis hin zum Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Geheizt wird die Wohnung über eine Öl-Heizung, die Warmwasserversorgung läuft jedoch über einen Durchlauferhitzer.

Die in allen Räumen verbauten doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen und die Türen bestehen aus massivem Holz.

Die aktuelle, neuwertige Einbauküche kann optional von den jetzigen Mietern übernommen werden, Preis VB.

Eine Sitzgelegenheit im Freien, ein separater Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Anmerkung:

Mietbeginn ist auf Wunsch auch bereits ab dem 01.07.2022 möglich.

Bei Bedarf kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Peis VB

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2025
Endenergiebedarf: 96.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im Ortsteil Markelsbach (direkt an der B56), ca. 3 km vom Zentrum Much und 5 km vom Zentrum Seelscheid entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule, sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl ist nur 10 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in

einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

+ ca. 85m² Wohnfläche

+ 3 Zimmer

+ Waschmaschinenanschluss (Gäste-WC)

+ Trockneranschluss (Badezimmer)

+ Sitzgelegenheit im Freien (Gemeinschaftsnutzung)

+ Gäste-WC

+ Separater Kellerraum

+ doppelverglaste Fenster (mit Rollläden)

+ 1 Stellplatz

+ Öl Heizung

Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de