| externe Objnr | 9004598 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51519 |
| Ort | Odenthal |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1980 |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2022 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Kaltmiete | 635 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.270 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 51519 |
| Ort | Odenthal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 635 € |
| Kaltmiete | 635 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.270 € |
| externe Objnr | 9004598 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 31 |
Diese klug geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Odenthal eignet sich perfekt für ein jungen Paar oder einen Single.
Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu der ca. 85 m² großen Dachgeschosswohnung. Nach Betreten der Eingangstüre finden Sie eine weitere Treppe vor, welche Sie in die Wohnung führt.
Oben angekommen befinden Sie sich nun in der Diele. Hier führt Sie eine Galerie mit Einbauschränken und charakteristischen dunklen Holzbalken um den Treppenbereich herum und mündet in einem offenen Abstellraum, wo sich z.B. ein Schreibtisch unterbringen lässt.
Zurück an der Treppe gehen Sie nun geradeaus, Richtung Wohn- und Essbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie zuerst das großzügige Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, Bidet, Waschtisch und natürlich WC ausgestattet ist.
Verlassen Sie das Badezimmer, stehen Sie am Anfang des Wohn- und Essbereichs, mit einer hellen und offenen Einbauküche zu Ihrer Linken.
Der weite Raum lässt sich durch seinen vorteilhaften Schnitt sehr gut separieren, sodass Sie genügend Platz für Esstisch und Couch haben und die einzelnen Nutzungsbereiche optisch eingeteilt sind.
Die charakteristischen Holzbalken finden sich auch hier wieder, sowie ein Standbalken in der Mitte des Raumes, an welchem Sie eine Leiter nach oben in den Schlafbereich führt.
Zurück im Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ausladenden Balkon der Wohnung, von welchem aus Sie bei klarer Sicht den Kölner Dom erblicken können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.03.2022
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Die angebotene Wohnung befindet in ruhiger Lage in Odenthal.
In Odenthal leben ca. 16.000 Einwohner. Natürlich finden Sie hier auch Läden des täglichen Gebrauchs Filialen großer Lebensmittelketten, aber auch Restaurants und Cafés können Sie vor Ort besuchen.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Odenthal zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Wildpark Altenberg. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Odenthal gesorgt.
Die Autobahn A1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in einer halben Autostunde. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist in Odenthal gegeben.
Ausstattung:Einige Eckpunkte im Überblick:
* großzügig geschnitten
* viel Stauraum
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* viel Tageslicht
* Küche vorhanden
* ausladender Balkon
* Sicht auf Kölner Dom
Sonstiges:Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de