Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Mainzer Neustadt, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.

Mit ca. 40 m² Wohnfläche und 1,5 Zimmern bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Größe und der Grundriss machen sie besonders interessant für Singles, Pendler oder Studierende und damit auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine stabile Vermietbarkeit.

Gerade in der Mainzer Neustadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, sind kleine, gut geschnittene Wohnungen besonders gefragt und lassen sich erfahrungsgemäß sehr gut vermieten.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine zentrale Lage mit langfristig stabiler Nachfrage investieren möchten.

Mainz-Neustadt

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Mainzer Neustadt, nur etwa zwei Straßen vom Rheinufer entfernt.

Die Neustadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Cafés, kleine Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.

Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein und ist nur wenige Minuten entfernt.

Durch die zentrale Lage bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Johannes-Gutenberg-Universität.

Die Kombination aus urbanem Leben, Rhein-Nähe und hervorragender Infrastruktur macht die Mainzer Neustadt zu einer dauerhaft gefragten Wohnlage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

*ZAHLEN *DATEN *FAKTEN

* 1,5 -ZKB Erdgeschoss-Wohnung

* große Wohnküche

* separates Schlafzimmer

* Bad mit Badewanne

* natürlich mit viel Tageslicht

* Laminat- und Fliesenböden

* Rollläden an allen Fenstern

* eigener Kellerraum

... und noch so vieles mehr!!