Schönes Reihenmittelhaus in Duisburg-Beeck!

Objektnummer WW440, Einfamilienhaus, 64 m², 3 Zimmer in 47139 Duisburg

Details

VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47139
OrtDuisburg

Details

VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ47139
OrtDuisburg
Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1922 befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Duisburg-Beeck. Es liegt eine Wohnfläche von 64 m² vor. Die Fläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Spitzboden mit WC und Keller.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn-/Essraum mit offener Küche, welche über einige Stufen zu erreichen ist und somit perfekt Wohnen und Leben miteinander verbindet. Das Bad mit Dusche findet sich ebenfalls in diesem Geschoss des Hauses.
Zwei Schlafräume sind im OG zu finden, wodurch Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt sind und Sie somit einen Ort haben, um zur Ruhe zu kommen.
Den Garten erreichen Sie über die Küche im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2029
Endenergieverbrauch: 268.70 kWh/(m²*a)
Klasse: H

Ausstattung ca. 2011: Erneuerung Einfahrt
ca. 2008: Erneuerung Klinker
ca. 1989: Erneuerung Fenster
ca. 1979: Erneuerung Bad und Elektroleitungen

- Isolierverglaste Fenster
- Rollläden vorne und an Tür zum Garten
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone in Duisburg-Beeck.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrten zur A42 und A59 liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges Widerrufbelehrung (Fernabsatz)

1.1 Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:


Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5
47441 Moers
Tel.: +49 2841 8888553
Fax: +49 2841 8888563
E-Mail: info@wohnwelten-rheinruhr.de

1.2 Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.

Ende der Widerrufsbelehrung