Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 47906 |
| Ort | Kempen |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 47906 |
| Ort | Kempen |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der nach hinten versetzte Bungalow, aus dem Jahr 1962, liegt in einer ruhigen Straße.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Sie finden ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein Duschbad im vorderen Teil Ihres neuen Zuhauses. Im hinteren Teil liegt ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich von dem Sie einen phantastischen, unverbauten Blick über die Felder genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Abgerundet wird der Bungalow durch das Untergeschoss, das viel Platz und Staufläche bietet.
Neben ausreichenden Abstellmöglichkeiten, finden Sie hier einen zusätzlichen, wohnlich umgebauten Raum, welcher als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Ausgang in den Garten sowie ein Bad lassen Ihre Gäste den Aufenthalt genießen.
Der Raum unter der Garage lässt sich hervorragend zur Lagerung Ihre Gartengeräte nutzen, da Sie diesen Raum sowohl vom Keller, als auch vom Garten erreichen können.
Der Bungalow ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet.
Wenn Sie Sich für dieses Objekt entscheiden, sollten Sie Renovierungsarbeiten/ Sanierungsmaßnahmen einplanen, da es sich in keinem guten Pflegezustand befindet.
Der nach hinten versetzte Bungalow, aus dem Jahr 1962, liegt in einer ruhigen Straße.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Sie finden ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein Duschbad im vorderen Teil Ihres neuen Zuhauses. Im hinteren Teil liegt ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich von dem Sie einen phantastischen, unverbauten Blick über die Felder genießen können. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Abgerundet wird der Bungalow durch das Untergeschoss, das viel Platz und Staufläche bietet.
Neben ausreichenden Abstellmöglichkeiten, finden Sie hier einen zusätzlichen, wohnlich umgebauten Raum, welcher als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Ausgang in den Garten sowie ein Bad lassen Ihre Gäste den Aufenthalt genießen.
Der Raum unter der Garage lässt sich hervorragend zur Lagerung Ihre Gartengeräte nutzen, da Sie diesen Raum sowohl vom Keller, als auch vom Garten erreichen können.
Der Bungalow ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet.
Wenn Sie Sich für dieses Objekt entscheiden, sollten Sie Renovierungsarbeiten/ Sanierungsmaßnahmen einplanen, da es sich in keinem guten Pflegezustand befindet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 176.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2013
Dusche im EG erneuert
2012
Dachfenster erneuert
2011
SAT-Anlage erneuert
Badewanne im UG erneuert
2009
Dachboden gedämmt
2006
neue Fenster und Türen
Rollläden und Rolllädenkästen erneuert
Heizungsnischen zugemauert und isoliert
Parkettböden abgezogen und erneuert
Vordach der Haustür erneuert
2004
Pumpensumpf neu abgedichtet
neue Zählertafel
2002
neue Bodenfliesen in Bad + Flur + Küche, sowie neue Wandfliesen in Bad + Küche
Runddusche erneuert im EG
Badewanne erneuert im UG
neue Zählertafel
teilweise neue Verkabelungen
1980
Dach neu gedeckt
2013
Dusche im EG erneuert
2012
Dachfenster erneuert
2011
SAT-Anlage erneuert
Badewanne im UG erneuert
2009
Dachboden gedämmt
2006
neue Fenster und Türen
Rollläden und Rolllädenkästen erneuert
Heizungsnischen zugemauert und isoliert
Parkettböden abgezogen und erneuert
Vordach der Haustür erneuert
2004
Pumpensumpf neu abgedichtet
neue Zählertafel
2002
neue Bodenfliesen in Bad + Flur + Küche, sowie neue Wandfliesen in Bad + Küche
Runddusche erneuert im EG
Badewanne erneuert im UG
neue Zählertafel
teilweise neue Verkabelungen
1980
Dach neu gedeckt
Lagebeschreibung Dieser freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Nahegelegene Felder, Parks und Spielplätze ermöglichen schöne Spaziergänge mit Familie und Hund.
Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Busanbindungen sind gegeben und liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Nahegelegene Felder, Parks und Spielplätze ermöglichen schöne Spaziergänge mit Familie und Hund.
Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Busanbindungen sind gegeben und liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
