Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 47877 |
| Ort | Willich |
| Etage | 3 |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 47877 |
| Ort | Willich | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Diese hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus aus 1995 in Willich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.103 m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, die sich ausgezeichnet für einen relaxten Feierabend eignet. Praktisch ist die elektrische Sonnenmarkise. Dank der großen Fensterfront im Wohnzimmer genießen Sie zu jeder Zeit den schönen Blick auf Ihren ca. 16 m² Outdoor-Bereich.
Eine richtige Wohlfühl-Oase ist das weiträumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer: Auf ca. 36 m² bieten sich Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für einen Esstisch und Ihre gemütliche Couch-Landschaft.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer punktet mit maßgefertigten Einbauschränken, die nicht nur praktisch, sondern auch im Kaufpreis enthalten sind.
Die Küche verfügt über vier bodentiefe Fenster und ist damit ein heller und freundlicher Ort, an dem jeder gerne Zeit verbringt - beispielweise für gemeinsame Koch-Sessions mit Freunden oder ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende. Küchenmöbel und Einbaugeräte sind ebenfalls im Kaufpreises mit einbezogen. Im direkt angrenzenden Abstellraum finden Haushaltsgeräte und allerlei Vorräte ausreichend Platz.
Ein weiterer Raum - mit ca. 12 m² - bietet sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer an.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, in der Sie sich von einem anstrengendem Tag verabschieden können. Ein Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster versehen - rundet das Angebot ab.
Ein echter Bonus ist der Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großzügiger Kellerraum, welcher Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 350,00 EUR.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, die sich ausgezeichnet für einen relaxten Feierabend eignet. Praktisch ist die elektrische Sonnenmarkise. Dank der großen Fensterfront im Wohnzimmer genießen Sie zu jeder Zeit den schönen Blick auf Ihren ca. 16 m² Outdoor-Bereich.
Eine richtige Wohlfühl-Oase ist das weiträumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer: Auf ca. 36 m² bieten sich Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für einen Esstisch und Ihre gemütliche Couch-Landschaft.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer punktet mit maßgefertigten Einbauschränken, die nicht nur praktisch, sondern auch im Kaufpreis enthalten sind.
Die Küche verfügt über vier bodentiefe Fenster und ist damit ein heller und freundlicher Ort, an dem jeder gerne Zeit verbringt - beispielweise für gemeinsame Koch-Sessions mit Freunden oder ein ausgedehntes Frühstück am Wochenende. Küchenmöbel und Einbaugeräte sind ebenfalls im Kaufpreises mit einbezogen. Im direkt angrenzenden Abstellraum finden Haushaltsgeräte und allerlei Vorräte ausreichend Platz.
Ein weiterer Raum - mit ca. 12 m² - bietet sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer an.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, in der Sie sich von einem anstrengendem Tag verabschieden können. Ein Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster versehen - rundet das Angebot ab.
Ein echter Bonus ist der Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden darf.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein großzügiger Kellerraum, welcher Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 350,00 EUR.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
elektrische Markise auf dem Balkon
helle Fliesen in der gesamten Wohnung außer im Schlafzimmer (Vinyl in Holzoptik)
Duplex
Gemeinschaftsgarten
Einbauküche
Waschkeller
Velux Dachfenster
Gegensprechanlage und Türöffner
teils elektrische Rollläden
elektrische Markise auf dem Balkon
helle Fliesen in der gesamten Wohnung außer im Schlafzimmer (Vinyl in Holzoptik)
Duplex
Gemeinschaftsgarten
Einbauküche
Waschkeller
Velux Dachfenster
Gegensprechanlage und Türöffner
teils elektrische Rollläden
Lagebeschreibung Schiefbahn ist ein linksrheinisch am Niederrhein gelegener Stadtteil der Stadt Willich in Nordrhein-Westfalen. Schiefbahn ist an die A44, A52 und unter Anderem an die B7 angebunden. Sie erreichen die Düsseldorfer Innenstadt und den internationalen Flughafen, Krefeld und Mönchengladbach in nur 20 Minuten.
Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Schräg gegenüber der Wohnung liegt ein Park mit einem Spielplatz und die Astrid-Lindgren-Grundschule ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der charmanten Fußgängerzone und sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten, ebenso wie den Sportclub 08 Schiefbahn.
Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Schräg gegenüber der Wohnung liegt ein Park mit einem Spielplatz und die Astrid-Lindgren-Grundschule ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der charmanten Fußgängerzone und sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten, ebenso wie den Sportclub 08 Schiefbahn.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
