Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 46119 |
| Ort | Oberhausen |
| Etage | 1 |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 46119 |
| Ort | Oberhausen | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Sie suchen eine gemütliche Wohnung oder ein interessantes Anlageobjekt?
Diese 2-Zimmerwohnung ist Teil eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Neben dieser Wohnung befinden sich sechs weitere Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Süd/-Ostausrichtung. Die ca. 45 m² werden optimal genutzt und verteilen sich auf ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer, das sich mit einem großen Fenster und der Tür zum Balkon hell und freundlich präsentiert. Über den Flur gelangt man in eine separate Küche, die ca. 6 m² umfasst und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer rundet die Wohnung ab und ist in Richtung Garten ausgerichtet.
Das Hausgeld beträgt 157,00 €. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Diese 2-Zimmerwohnung ist Teil eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Neben dieser Wohnung befinden sich sechs weitere Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Süd/-Ostausrichtung. Die ca. 45 m² werden optimal genutzt und verteilen sich auf ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer, das sich mit einem großen Fenster und der Tür zum Balkon hell und freundlich präsentiert. Über den Flur gelangt man in eine separate Küche, die ca. 6 m² umfasst und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer rundet die Wohnung ab und ist in Richtung Garten ausgerichtet.
Das Hausgeld beträgt 157,00 €. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2031
Endenergieverbrauch: 163.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Die Böden sind mit Laminat und im Bad mit Fliesen ausgestattet
Die Fenster sind doppeltverglast.
Die Türen bestehen aus Holz.
Ein Türöffner ist vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen worden.
Die Fenster sind doppeltverglast.
Die Türen bestehen aus Holz.
Ein Türöffner ist vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen worden.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Oberhausen Klosterhardt, im Norden des Stadtbezirks Osterfeld.
Klosterhardt ist in erster Linie Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der ca. 2 km entfernten Teutoburger Straße. Der Volksgolfplatz Jacobi ist fußläufig zu erreichen und der Antonypark liegt entlang dem Elpenbach. Das LVR-Industriemuseum St.-Antonyhütte bietet ausreichend Interessantes für Kinder aber auch Erwachsene.
Klosterhardt ist in erster Linie Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es an der ca. 2 km entfernten Teutoburger Straße. Der Volksgolfplatz Jacobi ist fußläufig zu erreichen und der Antonypark liegt entlang dem Elpenbach. Das LVR-Industriemuseum St.-Antonyhütte bietet ausreichend Interessantes für Kinder aber auch Erwachsene.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
