Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47804 |
| Ort | Krefeld |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 47804 |
| Ort | Krefeld |
Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Eigenheim, das schlüsselfertig übergeben wird?
Dann könnte dieses Neubauvorhaben genau das richtige für Sie sein!
Überschaubare Änderungswünsche Ihrerseits werden gerne berücksichtigt und in Absprache mit dem Bauunternehmen umgesetzt.
*Die gezeigten Bilder sind vom letzten Projekt des Bauträgers. Damit Sie einen bildlichen Eindruck gewinnen können*
Die hier angebotene Doppelhaushälfte auf einem 613 m² großen Grundstück bietet Ihnen insgesamt 155,3 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Leben spielt sich größtenteils im Erdgeschoss ab. Der großräumige Wohn-Essbereich ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Angrenzend an den Essbereich finden Sie die offen geschnittene Küche mit Blick auf die Terrasse. Apropos Terrasse: Es stehen Ihnen sogar zwei Stück zur Verfügung! Die Hauptterrasse mit 47,3 m² Fläche betreten Sie vom Ess- oder aber auch vom Wohnbereich. Dort finden beispielsweise eine große Gartenlounge und eine Grillecke Platz. Der Garten gibt Ihnen ebenfalls viel Spielraum für Nutzungsmöglichkeiten. Die schmalere Terrasse mit 11,9 m² können Sie ebenfalls vom Wohnbereich, aber auch vom Gästezimmer betreten. Das Gästezimmer weist viele Verwendungsmöglichkeiten auf. Gerade in Home-Office-Zeiten lässt es sich prima auch als Büro nutzen. Des Weiteren befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss, welches Sie von allen Räumlichkeiten gut erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das eine davon misst ca. 22,7 m² - ideal für ein Kinderzimmer!? Das Schlafzimmer verteilt sich auf 20,2 m² und verfügt über ein tolles Extra: ein Ankleideraum, den man nur über das Schlafzimmer betreten kann! In diesem finden Sie ausreichend Raum, um Ihre Kleidung unterzubringen. Zwischen beiden Schafräumen befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet wird. Tageslicht erhält das Badezimmer durch ein Dachfenster, welches sich elektrisch öffnen lässt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum. In dieser können Sie Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinflüssen schützen. Etwas Stauraum und somit Nutzfläche bietet Ihnen der 9,2 m² große Geräteraum, den Sie von der Hauptterrasse erreichen.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viele Möglichkeiten und den einen perfekten Grundstein, um hier alt zu werden.
Sie haben Interesse und noch Fragen? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin in unseren Räumlichkeiten.
Dann könnte dieses Neubauvorhaben genau das richtige für Sie sein!
Überschaubare Änderungswünsche Ihrerseits werden gerne berücksichtigt und in Absprache mit dem Bauunternehmen umgesetzt.
*Die gezeigten Bilder sind vom letzten Projekt des Bauträgers. Damit Sie einen bildlichen Eindruck gewinnen können*
Die hier angebotene Doppelhaushälfte auf einem 613 m² großen Grundstück bietet Ihnen insgesamt 155,3 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Leben spielt sich größtenteils im Erdgeschoss ab. Der großräumige Wohn-Essbereich ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Angrenzend an den Essbereich finden Sie die offen geschnittene Küche mit Blick auf die Terrasse. Apropos Terrasse: Es stehen Ihnen sogar zwei Stück zur Verfügung! Die Hauptterrasse mit 47,3 m² Fläche betreten Sie vom Ess- oder aber auch vom Wohnbereich. Dort finden beispielsweise eine große Gartenlounge und eine Grillecke Platz. Der Garten gibt Ihnen ebenfalls viel Spielraum für Nutzungsmöglichkeiten. Die schmalere Terrasse mit 11,9 m² können Sie ebenfalls vom Wohnbereich, aber auch vom Gästezimmer betreten. Das Gästezimmer weist viele Verwendungsmöglichkeiten auf. Gerade in Home-Office-Zeiten lässt es sich prima auch als Büro nutzen. Des Weiteren befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss, welches Sie von allen Räumlichkeiten gut erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Das eine davon misst ca. 22,7 m² - ideal für ein Kinderzimmer!? Das Schlafzimmer verteilt sich auf 20,2 m² und verfügt über ein tolles Extra: ein Ankleideraum, den man nur über das Schlafzimmer betreten kann! In diesem finden Sie ausreichend Raum, um Ihre Kleidung unterzubringen. Zwischen beiden Schafräumen befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet wird. Tageslicht erhält das Badezimmer durch ein Dachfenster, welches sich elektrisch öffnen lässt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit angrenzendem Heizungsraum. In dieser können Sie Ihr Fahrzeug vor jeglichen Wettereinflüssen schützen. Etwas Stauraum und somit Nutzfläche bietet Ihnen der 9,2 m² große Geräteraum, den Sie von der Hauptterrasse erreichen.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viele Möglichkeiten und den einen perfekten Grundstein, um hier alt zu werden.
Sie haben Interesse und noch Fragen? Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin in unseren Räumlichkeiten.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Baubeginn voraussichtlich Oktober 2021
• Grundstück mit ca. 613 m²
• Wohnfläche von ca. 155,3 m²
• ein Voll- und ein Nichtvollgeschoss
• Garage
• Badausstattung mit Dusche und Wanne (Hersteller Geberit / Keramag / Villeroy & Boch)
• Zur Wärmeerzeugung wird eine Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepunpe als Innen-, Außen- oder Splitgerät mit Pufferspeicher installiert. ( Fabrikat Buderus, Buderuks/Remko, Buderus/Novelan, Viessmann oder gleichwertig)
• Warmwasser-Fußbodenheizung in beiden Wohngeschossen (Fabrikat Schütz oder gleichwertiger Art)
• Kunststoff-Fenster: 3-fach isolierverglast, mit Warmrand, innen weiß, außen grau (Hersteller Elwiz)
• Bei bodentiefen Fenstern im OG wird ein freistehendes Brüstungsfensterelement als Absturzsicherung eingebaut.
• Die Ausführung der Innenbänke erfolgt in Granit. (Hersteller Werzalit)
• Alle Wohnraumfenster erhalten Alurollläden mit Lüftungsschlitzen.
• Die Betätigung der Rollläden erfolgt elektrisch.
• In allen Wohnräume werden 211 cm hohe CPL-Türen eingebaut. (Hersteller Jeld-Wen)
• Die Innentreppe ist eine Stahlkonstruktion mit keilverzinkten Holzblockstufen.
• Der Außenbereich wird mit Farbe von Brillux gestrichen.
Sprechen Sie uns gerne an & wir übermitteln Ihnen die Ansichten, sowie Bauzeichnungen. Da die hier gezeigten Bilder nur Musterfotos eines Bungalows sind.
Weitere detaillierte Angaben können Sie der Baubeschreibung entnehmen.
• Grundstück mit ca. 613 m²
• Wohnfläche von ca. 155,3 m²
• ein Voll- und ein Nichtvollgeschoss
• Garage
• Badausstattung mit Dusche und Wanne (Hersteller Geberit / Keramag / Villeroy & Boch)
• Zur Wärmeerzeugung wird eine Hocheffizienz-Luft-Wasser-Wärmepunpe als Innen-, Außen- oder Splitgerät mit Pufferspeicher installiert. ( Fabrikat Buderus, Buderuks/Remko, Buderus/Novelan, Viessmann oder gleichwertig)
• Warmwasser-Fußbodenheizung in beiden Wohngeschossen (Fabrikat Schütz oder gleichwertiger Art)
• Kunststoff-Fenster: 3-fach isolierverglast, mit Warmrand, innen weiß, außen grau (Hersteller Elwiz)
• Bei bodentiefen Fenstern im OG wird ein freistehendes Brüstungsfensterelement als Absturzsicherung eingebaut.
• Die Ausführung der Innenbänke erfolgt in Granit. (Hersteller Werzalit)
• Alle Wohnraumfenster erhalten Alurollläden mit Lüftungsschlitzen.
• Die Betätigung der Rollläden erfolgt elektrisch.
• In allen Wohnräume werden 211 cm hohe CPL-Türen eingebaut. (Hersteller Jeld-Wen)
• Die Innentreppe ist eine Stahlkonstruktion mit keilverzinkten Holzblockstufen.
• Der Außenbereich wird mit Farbe von Brillux gestrichen.
Sprechen Sie uns gerne an & wir übermitteln Ihnen die Ansichten, sowie Bauzeichnungen. Da die hier gezeigten Bilder nur Musterfotos eines Bungalows sind.
Weitere detaillierte Angaben können Sie der Baubeschreibung entnehmen.
Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte wird sich im schönen Krefelder Ortsteil Benrad-Süd befinden.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Umkreis gedeckt, welche in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls gegeben.
Um den Tag ausklingen zu lassen ermöglichen angrenzende Felder schöne Spaziergänge mit der Familie und dem Hund.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Umkreis gedeckt, welche in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls gegeben.
Um den Tag ausklingen zu lassen ermöglichen angrenzende Felder schöne Spaziergänge mit der Familie und dem Hund.
Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH, Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5, 47441 Moers, Telefon: +49 (0) 2841 – 88 88 55 3, Telefax: +49 (0) 2841 – 88 88 56 3, E-Mail info@wwrr.de, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
