Details
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg |
Details
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 47198 |
| Ort | Duisburg |
Objektbeschreibung Das Reihenendhaus liegt in einer 2003 neu erbauten Siedlung in Duisburg-Homberg. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² verteilt sich auf 5 Zimmer. Auf dem ca. 258 m² großen Grundstück befinden sich außer dem gepflegten Reihenendhaus ein Garten mit Terrasse und eine Garage. Also ideal für Ihre Familie!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit viel Platz und direktem Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Auch die Küche und ein modernes Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Der ausgebaute Dachboden mit knapp ca. 30 m² wäre perfekt geeignet für ein großes Spielzimmer oder auch als Büro oder Gästezimmer denkbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit viel Platz und direktem Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Auch die Küche und ein modernes Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Der ausgebaute Dachboden mit knapp ca. 30 m² wäre perfekt geeignet für ein großes Spielzimmer oder auch als Büro oder Gästezimmer denkbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2032
Endenergiebedarf: 110.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Klasse: D
Ausstattung - Fliesen
- Laminat
- Aluminium Haustür
- Fenster isolierverglast
- Terrassenüberdachung
- ausgebauter Dachboden
- Laminat
- Aluminium Haustür
- Fenster isolierverglast
- Terrassenüberdachung
- ausgebauter Dachboden
Lagebeschreibung Das Reihenendhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung in dem Duisburger Stadtteil Homberg. Duisburg-Homberg ist ein recht beschaulicher Stadtteil.
Wichtige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Kindertagesstätte und Grundschulen befinden sich ganz in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A40 und A42 kommen Sie schnell in die umgebenen Städte des Ruhrgebietes.
Wichtige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Kindertagesstätte und Grundschulen befinden sich ganz in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A40 und A42 kommen Sie schnell in die umgebenen Städte des Ruhrgebietes.
Sonstiges Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5
47441 Moers
Tel.: +49 2841 8888553
Fax: +49 2841 8888563
E-Mail: info@wohnwelten-rheinruhr.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
Ende der Widerrufsbelehrung
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5
47441 Moers
Tel.: +49 2841 8888553
Fax: +49 2841 8888563
E-Mail: info@wohnwelten-rheinruhr.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
Ende der Widerrufsbelehrung
