WW683 - Einfamilienhaus mit großem Garten
Einfamilienhaus, 120 m², 5 Zimmer, 47839 Krefeld / Hüls
Details
| Objektnummer | WW683 |
| Betreuer | 41 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 47839 |
| Ort | Krefeld / Hüls |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.150 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Details
| Objektnummer | WW683 | Betreuer | 41 |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 47839 |
| Ort | Krefeld / Hüls | Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.150 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Balkon/Terrasse | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses urige, freistehende Einfamilienhaus stammt ungefähr aus dem Jahr 1900 und verfügt über etwa 115 m² - 120 m² Wohnfläche. Auf dem weitläufigen Grundstück ist genügend Platz für einen großen Pool und ein Gartenhäuschen mit Cocktailbar für ausgelassene Sommerparties.
Oder erschaffen Sie ein Kletterparadies mit Rutsche und Nestschaukel für Ihre Kinder, die dann sicher lieber draußen spielen, als vor dem Fernseher zu sitzen!?
Und das sind nur zwei Beispiele von vielen denkbaren Möglichkeiten auf diesem tollen Grundstück; es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!
Das Erdgeschoss ist gut aufgeteilt: In Ihrer Küche bereiten Sie mit Blick auf die Niederrheinischen Felder leckere Salate und Dips für die Grillfete vor. Und in Ihrem Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Familienabende auf Ihrer neuen Couchlandschaft. In einem weiteren Raum könnten Sie Ihr eigenes Büro einrichten und ein schönes, helles Ambiente für Ihr Homeoffice zaubern.
Das Tageslichtbad wurde in zeitlosem Design gestaltet - in der großzügigen Dusche starten Sie erfrischt und fit in jeden neuen Tag.
Im Obergeschoss gibt es noch ein weiteres Badezimmer, das in Naturtönen gehalten wurde: In Ihrer XXL-Badewanne entspannen Sie wunderbar und vergessen allen Stress, der sich vielleicht über den Tag angesammelt hat.
In den drei Schlafzimmern kann jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Wohlfühlort einrichten. Oder Sie lieben es, wenn Freunde über Nacht bleiben? Dann wäre doch ein hübsches Gästezimmer mit vielen Pflanzen und einer gemütlichen Lese-Ecke genau das Richtige!
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier können prima Vorräte aufbewahrt werden.
Auf dem freien Stellplatz ist Ihr Auto bestens gut aufgehoben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen.
Mit etwas handwerklichem Geschick, haben Sie und Ihre Familie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklicht. Worauf warten?
Das Baujahr und die m²-Zahlen sind nur ungefähre Angaben. Eine Bauakteneinsicht bei der zuständigen Behörde haben wir beantragt.
Oder erschaffen Sie ein Kletterparadies mit Rutsche und Nestschaukel für Ihre Kinder, die dann sicher lieber draußen spielen, als vor dem Fernseher zu sitzen!?
Und das sind nur zwei Beispiele von vielen denkbaren Möglichkeiten auf diesem tollen Grundstück; es sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!
Das Erdgeschoss ist gut aufgeteilt: In Ihrer Küche bereiten Sie mit Blick auf die Niederrheinischen Felder leckere Salate und Dips für die Grillfete vor. Und in Ihrem Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Familienabende auf Ihrer neuen Couchlandschaft. In einem weiteren Raum könnten Sie Ihr eigenes Büro einrichten und ein schönes, helles Ambiente für Ihr Homeoffice zaubern.
Das Tageslichtbad wurde in zeitlosem Design gestaltet - in der großzügigen Dusche starten Sie erfrischt und fit in jeden neuen Tag.
Im Obergeschoss gibt es noch ein weiteres Badezimmer, das in Naturtönen gehalten wurde: In Ihrer XXL-Badewanne entspannen Sie wunderbar und vergessen allen Stress, der sich vielleicht über den Tag angesammelt hat.
In den drei Schlafzimmern kann jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Wohlfühlort einrichten. Oder Sie lieben es, wenn Freunde über Nacht bleiben? Dann wäre doch ein hübsches Gästezimmer mit vielen Pflanzen und einer gemütlichen Lese-Ecke genau das Richtige!
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier können prima Vorräte aufbewahrt werden.
Auf dem freien Stellplatz ist Ihr Auto bestens gut aufgehoben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen.
Mit etwas handwerklichem Geschick, haben Sie und Ihre Familie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklicht. Worauf warten?
Das Baujahr und die m²-Zahlen sind nur ungefähre Angaben. Eine Bauakteneinsicht bei der zuständigen Behörde haben wir beantragt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2029
Endenergiebedarf: 222.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Garage
- Garten
- elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Schlafzimmer
- Heizung von 2020
- Erneuerung des Dachs in 2020
- Modernisierung der Badezimmer ca. in 2010 / 2014
- Fenster aus 2010
- Wasserleitungen aus 2010
- Elektrik aus den 80ern
Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energieausweis erstellt wurde, bevor die Erneuerung des Daches, sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage erfolgte.
- Garten
- elektrische Rollläden im Dachgeschoss und Schlafzimmer
- Heizung von 2020
- Erneuerung des Dachs in 2020
- Modernisierung der Badezimmer ca. in 2010 / 2014
- Fenster aus 2010
- Wasserleitungen aus 2010
- Elektrik aus den 80ern
Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energieausweis erstellt wurde, bevor die Erneuerung des Daches, sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage erfolgte.
Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich inmitten des schönen Niederrheins. Es liegt zudem sehr verkehrsgünstig an der B9 in Krefeld.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit Lebensmittelgeschäfte oder andere Einrichtungen, die für Ihren Alltag wichtig sein könnten. Auch eine Kindertagesstätte und gute Restaurants befinden sich in sozusagen in der Nachbarschaft. Das Beste an der Lage ist aber die Nähe zur Natur. Falls Sie vielleicht einen Hund haben, können sie mit ihm endlose Spaziergänge durch die Felder genießen. Ganz sicher können Sie viele heimische Tiere wie Rehe, Eichhörnchen oder Greifvögel beobachten. Der Hülser Berg, der nicht weit entfernt ist, ist ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte ist der Golfclub in Niep vielleicht eine schöne Anlaufstelle.
Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit Lebensmittelgeschäfte oder andere Einrichtungen, die für Ihren Alltag wichtig sein könnten. Auch eine Kindertagesstätte und gute Restaurants befinden sich in sozusagen in der Nachbarschaft. Das Beste an der Lage ist aber die Nähe zur Natur. Falls Sie vielleicht einen Hund haben, können sie mit ihm endlose Spaziergänge durch die Felder genießen. Ganz sicher können Sie viele heimische Tiere wie Rehe, Eichhörnchen oder Greifvögel beobachten. Der Hülser Berg, der nicht weit entfernt ist, ist ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte ist der Golfclub in Niep vielleicht eine schöne Anlaufstelle.
Sonstiges Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5
47441 Moers
Tel.: +49 2841 8888553
Fax: +49 2841 8888563
E-Mail: info(at)wohnwelten-rheinruhr.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
Ende der Widerrufsbelehrung
1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Wohnwelten Rhein-Ruhr GmbH
Hanns-Dieter-Hüsch-Platz 5
47441 Moers
Tel.: +49 2841 8888553
Fax: +49 2841 8888563
E-Mail: info(at)wohnwelten-rheinruhr.de
1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag / unsere Tätigkeit auf Ihren Wunsch hin begonnen wurde, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Das Widerrufsrecht erlischt insbesondere für den Fall, dass an Sie weiterführende Informationen zum Objekt weitergegeben oder ein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
Ende der Widerrufsbelehrung
51.39913
6.49797
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Monique Ellinghoven
Telefon: 02841 8888553
E-Mail: info@wohnwelten-rheinruhr.de
